大家知道什么是房產遺產稅嗎？一般我們的房產繼承的時候都是需要付一定的房產遺產稅的哦，恐怕很多人都對房產遺產稅不太了解吧。簡單來講，房產遺產稅指的是房產的擁有者在死亡之后，將房子過繼給自己的直系親屬而需要繳納的一種稅金。房產遺產稅是必須繳納的，如果逃稅漏稅是需要沒收財產的。大家知道上海的房產遺產稅是怎樣的嗎?下面我們就來了解一下上海的房產遺產稅的征收。

房屋遺產稅的征收

1、公證繼承：

一、按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;繳納公證費2%;

二、房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;

三、公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;

四、領取公證書，繳納公證費2%;

2、房權變更

一、繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;

二、手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;

3、對外售房過戶

一、和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;

二、繳納個稅及其他稅;

三、在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;

國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;

4、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。

以上就是上海房產遺產稅的征收方法和介紹。房產遺產稅一般是在房產擁有人死亡之后，房產權變更之后需要繳納的一種稅金。房產權變更有兩種，一種是自然人過戶，另一種是自然人死亡。房產遺產稅主要指的是自然人死亡之后，過繼給其他人的一種遺產。房產遺產稅一般是需要繳納1%到3%的稅金的，稅金的額度是根據個人的所得稅進行征收的。