青島購房政策相關介紹
時間 : 2024-12-19
青島是我國的一個沿海城市，也是我國比較著名的國際性港口城市。青島被稱為國家歷史文化名城，位于我國東山半島的東南部沿海地區，和黃海是非常近的。青島和朝鮮只是隔道相望，是離朝鮮和日韓最近的一個城市。青島是屬于海洋性溫帶季風氣候的，所以青島的天氣是比較溫暖的。每年都有很多人在青島購買房子，青島購買房子是有購房政策的，我們今天來看一下青島購房政策。
青島限購令細則：
1、青島限購令細則為貫徹《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。
2、2016年11月28日，青島市住建委、人民銀行青島分行、青島銀監局聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，旨在進一步促進青島市房地產市場平穩健康有序發展。《通知》規定，經青島市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在青島市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在青島市已擁有1套住房的、或在青島市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
3、《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認真做好住房信貸房屋信息查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對于有投資、投機性購房特征的，應從嚴確定首付款比例和利率。
以上就是青島購房政策介紹。在青島購買房子是需要繳納70%的首付的，如果是普通家庭購買自住房，繳納的比例也不可以低于50%。在青島購買房子繳納的首付是比較高的，所以想要在青島購買房子的朋友要先了解這點。在青島購買房子，也可以通過貸款和按揭的方式購買，貸款的利息是根據不同銀行計算的。青島的水生物資源和動物資源都是非常豐富的，是我國資源比較多的一個城市。
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