天津買房條件有哪些 相關介紹
時間 : 2024-12-20
那么想必對于天津這個城市，我們都非常的熟悉，天津是一個非常好的一個城市，不管是經濟的發展還是環境，很多朋友都希望在天津能夠有一套屬于自己的房子，那么對于在天津買房有哪些條件需要滿足呢？今天小編就給大家詳細的介紹一下天津的買房條件到底有哪些？感興趣的朋友可以進來看一下哦，看你是否符合相應的條件呢！
1、社保或者(個人所得)納稅交滿5年，所謂的滿5年是指你在買房的當月往前推移5年，必須是連續繳納，中間斷了不算。
2、如果你是在天津做買賣，例如賣衣服，開實體店的，那么你只要在購買房的當月往前推移5年，連續繳納滿5年的營業稅(就是你開店所辦的營業執照每年繳納國家的稅費)。
3、前面說的二條是必須符合的才能購房，說幾個小細節1：你在天津已購買房了，那么你就無法再購買，外地人只允許名下有一套京住房。2：你在天津有房，媳婦也是非天津戶口，那么你們也無法再購買房屋，一個家庭外地人如果有京式住房，那么就無法再次購買，除非在你們結婚之前夫妻倆都購買有天津住房。
4、單身：身份證、戶口本、 合法的天津且有效的暫住證;夫妻雙方：身份證、戶口本、 合法的天津且有效的暫住證、結婚證;最后到建委去核實你提供的資料是否可以滿足在京購房條件，最終來確認你是否可以購買天津的房屋。
5、如果打算在天津購房切記別讓自己的社保斷了，自己在換工作的時候自己必須先交上， 有些公司是在你試用期滿3個月或者幾個月才給你補繳，那樣是不算連續繳納的。但不影響以后養老基金的問題。
6、個人貸款買房條件之住房公積金貸款，持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式;符合住房資金管理中心規定的其他條件。
想要在天津購買房子，就必須繳納五年以上的社保。在天津購買房子一般是需要繳納一定的稅金的，如果是用于做買賣，就需要繳納五年的營業稅，如果不需要做買賣，也需要繳納房產稅。在天津購買房子時，需要提供身份證和戶口本的，而且要具有有效的暫住證和居住證。如果是有親人在天津也可以辦理投靠市戶口，這樣就可以憑借戶口在天津購買房子。
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