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蘇州購房新政策2017

時間 : 2024-12-20     

導(dǎo)語:中國一直流傳著這樣的一句話,叫“上有天堂,下有蘇杭”。其中的“蘇杭”所指的便是蘇州和杭州。蘇州是我國著名的旅游城市,風光無限好,并且空氣清新,招攬了許多游客的向往。蘇州不僅四季分明,風景秀麗,經(jīng)濟發(fā)展也非常不錯。不少用戶都希望自己能夠在蘇州買房養(yǎng)老,那么在新的一年里,蘇州又有了什么樣的買房政策呢?

蘇州購房新政策

一、戶籍居民有三套房者,不得再買房

非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時,應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

二、二套房上調(diào)至5成,“認房又認貸”

居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房),按照國家政策,最低首付款比例不低于30%。對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調(diào)整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調(diào)整為80%, 對于擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

三、公積金二次使用,貸款額度降低

職工家庭首次使用公積金貸款的,貸款最高額度保持不變;職工家庭第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的30%調(diào)整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度,調(diào)整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。

蘇州的蘇州園林一直是我國文化的代表,多年來蘇州園林建筑的設(shè)計風格都被國外人贊頌。擁有了幾千年文化的蘇州也一直擁有自己獨特的優(yōu)勢,這也是為什么大多數(shù)人口都紛紛向往蘇州的原因。上述中小編為大家介紹了2017年蘇州購房的新政策,這一政策不僅關(guān)注了蘇州本市人,并且外地人也得到了相應(yīng)的優(yōu)惠。希望小編的文章能夠幫助到大家。

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