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房產遺產繼承公證費計算方法介紹

時間 : 2024-12-21     

對于房產可是有非常多的問題,需要我們去了解的,比如說我們在房產的遺產繼承中是需要出示一定的公證費的,那么對于這個房產的公證費大概是多少呢?他是怎樣計算出來的?這個如果你要了解的話,還要從細節方面抓起,今天小編就給大家介紹一下關于我們房產遺產繼承公證費的一些相關介紹和計算方法吧,來圍觀下吧!

房產遺產繼承公證費

房屋繼承公證需收什么費用?

1、證明出生、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、婚姻狀況、親屬關系以及是否受過刑事處分,收費10元。

2、證明遺贈撫養協議收費10~50元。

3、證明印鑒屬實的,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符收費5元。

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元。

5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元。

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。

7、證明商標注冊,收費50元。

8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元。

9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元。

10、證明勞務合同,收費5元。

11、起草、修改合同文本,收費5~20元。

12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但低收費不得低于10元。

13、證明財產繼承、贈與,接受益人收金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但低收費10元 (2)1萬元以上的,按2%收費。

14、證明財產繼承、贈與,接受益人收金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但低收費10元 (2)1萬元以上的,按2%收費。

15、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,低收費10元。

16、保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5~10元。

房產繼承公證費怎么計算

1、房產繼承權公證費用:房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取,低不低于200元;

2、房產價值評估費用:根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

3、房產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、房產繼承過戶契稅:法定繼承人繼承房產,免契稅對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。

以上所介紹的就是關于房產遺產繼承公證費的一些相關的介紹,那么如果大家還有問題可以到不動產登記機構和相關的稅務局進行更詳細的咨詢,一般來說,我們的房產繼承稅是要按照一定的比例來收取的,這個還要看你房子目前的市值大概是多少?希望小編的介紹能夠給大家帶來一點幫助和參考,也希望大家在繼承的時候可以按照法律的程序進行過戶。

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