通過繼承得到的房產(chǎn)，為了避免房產(chǎn)的主人發(fā)生更替，不少人都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行公證，保證繼承房屋的法律效力。在實(shí)際生活中進(jìn)行房子公證的人越來越多，許多人也通過房子公證的方式讓自己放心，猶如心里吃了一個(gè)“定心丸”。既然房子公證那么的重要，在辦理公證之前很多人就會(huì)先去了解具體的步驟，避免自己走彎路。那么，房子公證需要什么手續(xù)?

房子公證需要什么手續(xù)

第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

關(guān)鍵提示：委托他人或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

辦理房產(chǎn)公證的意義

1.房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、是有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的行為活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

2.房產(chǎn)公證具有對(duì)房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。當(dāng)今社會(huì)正致力于要將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序。

3.在辦理房產(chǎn)公正的過程中要會(huì)處理好買賣雙方的關(guān)系，以明文約定好一些規(guī)定，以備不時(shí)之需;要處理好與銀行的關(guān)系，銀行的抵押貸款合同必須進(jìn)行公證。還要處理好與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系，買賣房屋中介機(jī)構(gòu)的搭橋引線不可少，許多具體的程序也要他們幫您完成。如何辦理房產(chǎn)公證的前提就是先要處理好這三者的關(guān)系。

房子公證需要什么手續(xù)?房子公證的手續(xù)并不是那么的復(fù)雜，往往公證辦理好了之后，也可以給人們提供很多的幫助。所以在房子公證之前，只要你提供好了相關(guān)的資料，按照具體的手續(xù)完成就可以了。除了房子公證之外，生活中還有很多東西都能夠公證，比如遺囑、財(cái)產(chǎn)協(xié)議等等，它們進(jìn)行公證之后可以帶來更好的效果，保證公證的法律效力。