現如今住房問題成了人們茶前飯后經常討論到的問題，因為現在很多地區出現很多類型的住房問題，例如房價高等問題。使得很多人們在挑選大戶型住房不得不面對價格高、裝修費力等問題;但是小戶型住房由于面積受限，不能很好地滿足人們很多的日常生活需求。因此，中戶型的住房顯得十分符合當下人們的需求。今天小編就在這里向大家介紹一下中戶型的選擇和改造的技巧。

選擇中戶型的注意事項

1、廚房采光是否良好：

有的廚房附送一半陽臺面積，這部分是不算入建筑面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽臺設計，因此這個陽臺看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以必須要檢查廚房的陽臺是否可用，是否通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略：

黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衛生間，用起來心情肯定不爽;除了采光，在面積上也要考慮不可過小，有的衛生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在里面活動顯得非常局促就不可取;另外，有些附送的櫥柜或衛浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右：

中戶型相對來說面積有限，各個空間都不可能像大戶型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來說開間達到3.9米的視線最不容易疲勞;如果小于3.9米，則不是很理想了。

選擇中戶型的考慮因素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不會那么擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大于20平米，主臥大于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于居住人口可能較多，如果只有一個衛生間，就要做干濕分離的設計，方便同時使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用品也多，需要足夠的儲物空間。

5、日照要充足

起居室或主臥有至少要有一處朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

改造中戶型的技巧

1、匆忙裝修要不得

居家裝修一定不要匆忙上馬，特別是一些中小戶型業主，因為一旦裝好了，再改可就難了。匆忙裝修往往會忽視很多裝修細節

2、切勿陷入“完整”情結

房子裝修不一定要追求十全十美，特別是對中小戶型的業主來說，由于受建筑本身缺陷、投資額及施工水平的影響，裝修房子不可能達到完整的程度

3、“隱蔽工程”不可小視

“隱蔽工程”是最容易被忽視的。這些“隱蔽工程”包括水路改造、電路改造、暖氣改造、燃氣改造、吊頂、墻面基礎處理等。如果處理不好也許就成了一個個“定時炸彈”。

4、開發“幻想空間”

對于消費者來說，誰都希望家里的空間越大越好，而這恰恰是中戶型的“難處”。所以中小戶型裝修一定不要過分強調實用空間，而要注重開發“幻想空間”。

5、有色玻璃不可濫用

有色玻璃屬于特種玻璃類，也稱吸熱玻璃。這些玻璃會阻擋陽光的輻射，特別是茶色和古銅色吸熱玻璃，僅能透過25%的太陽光，因此不適合家庭裝修。

6、充分考慮承受能力

雖然家裝省錢很重要，但節約時間和保持愉快的心情也同樣重要。業內人士提醒消費者，居家裝修一定中戶型客廳裝修。

現在的家庭大多是三口或者是四口之家，因此中戶型住房還是可以很好地滿足現代家庭的生活需要的，因此朋友們選擇中戶型的住房還是一個很好的選擇。畢竟我們會在房子里定居很長時間，所以小編建議大家在選擇的時候最好能夠參考上文介紹的選房注意事項和一些需要考慮的因素耐心選擇，之后才能根據自己計劃的方案進行稱心的裝飾裝修。