8年售樓小姐透露：交房時開發商最怕你檢查這幾個地方，別被坑了
時間 : 2024-12-20
買了新房子肯定是很高興的，終于有自己的房子了!但是這時不要沖昏了頭腦，拿完收房通知就可以了，千萬要記得先驗房，不知道大家買房子的時候有沒有去驗房，拿到底怎么去驗房才是對的呢?8年的售樓小姐給我們透漏幾個，開發商最害怕業主檢查的地方。
1、要先檢查入戶門
入戶當然要先檢查入戶門了，要仔細看看門上有沒有磕碰的凹痕，有沒有掉漆的現象，開關是否順手，關上門以后是否平整貼服，這些細節都要檢查到，不要嫌麻煩。
2、檢查地面是否平整
地面最主要就是看看平不平整，可以用長尺緊靠地面，看看有沒有出現偏差，同時也要檢查地面有沒有明顯的裂痕，一旦發現有的話，立馬就要求開發商進行整改。
3、核實房屋的面積
一定要對房子的面積進行一個核查，不會的話可以聘請專業的房屋檢測機構，來幫你測量，正常情況下，房子的面積要和合同上的面積一致，最多不能超過3%的誤差。
4、檢查墻壁是否空鼓
交房驗收時要隨身攜帶一個小錘子，拿來敲墻壁檢查用的。用錘子輕輕敲打墻壁，如果聽到沉悶的聲音，證明里面都是實體，不存在空鼓的情況;如果聲音比較空，那里面水泥砂漿涂抹不均勻，以后會很容易起包，特別是一些邊角位置，一定要檢查清楚。
5、檢查排水是否正常
可能很多人驗收完前面的幾個地方，就會忘記去檢查排水，陽臺下、衛生間、廚房等，都要檢查清楚下水道是否順暢，可以把一大桶水灌進去看看，如果存在堵塞的情況要及時反饋給開發商。
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