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自住型商品房申請步驟流程 具體需要怎么做?

時間 : 2024-12-22     

所謂的商品房顧名思義就主要是一種經(jīng)營性質(zhì)的店鋪,可以在其中擺放一些東西,用來販售所需,或者可以加工成為辦公室,但是很少有人會購買商品房方便自己的入住,那么今天為大家推薦舉例的就是關(guān)于商品房自住型方面的申請和流程步驟說明了,大家可以參考進行學(xué)習(xí),必要的時候可以結(jié)合當(dāng)?shù)刭徶米宰⌒蜕唐贩啃枰私獾臈l件以及需要準備的資料方面入手。

自住型商品房申請

一、自住型商品房申請步驟流程

1、報名

按照職責(zé)分工,市住建委負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷

售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

2、核驗

自住型商品房在現(xiàn)場申報時,資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息,并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承

諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。

市住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi),對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。

3、搖號

自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,搖號結(jié)果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

4、選房

優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

在選房之日5個工作日以前,開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號,但只要選中了一個項目中的一套,其他項目中的號碼自動作廢。

如果要購置自住型的商品房,那么在申請的過程中就應(yīng)該注意許多方面的因素,一方面大部分的商品房并不是出于居住的角度設(shè)計的,所以在選擇自住型商品房的時候,應(yīng)該確定它們是不是適合居住,除此之外,應(yīng)該提供一些必要的材料進行協(xié)商,還應(yīng)該參考當(dāng)?shù)氐慕灰琢鞒檀_定最可靠的方案,這樣子才會達到令人滿意的效果。

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