相對于相對低矮的傳統(tǒng)農(nóng)房或者是高層的住宅而言，現(xiàn)在更加流行的是類似下文所述的小高層，那么什么是小高層或者說小高層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)有哪些呢?有類似需求和想要了解的朋友可以參考下文進(jìn)行學(xué)習(xí)，借此我們就可以對小高層這個(gè)概念有一個(gè)更加清晰的認(rèn)識，也有利于后期購置房子的時(shí)候盡可能選擇和自己的需求預(yù)算相關(guān)吻合的一款房子。

一、什么是小高層

小高層是商定俗成說法，普通狀況下，依據(jù)樓盤用處，可分民用和商用，依據(jù)樓房高度，分低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱低層、4-6層為多層、7-1層為小高層、12層及以上為高層、總高度為1000米以上為超高層。

小高層，是目前較時(shí)髦的住宅類型，隨著人們對高質(zhì)量住宅的認(rèn)識，將是未來開展趨向之一。不斷以低層、多層為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時(shí)髦之風(fēng)。小高層生活的便利性、溫馨性，將博得更多購房者的喜歡。

二、小高層的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)

小高層的優(yōu)點(diǎn):

1.小高層能發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)點(diǎn)，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好很多，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量優(yōu)于多層。

2.小高層成本增加的比擬有限，沒增加過多的購置擔(dān)負(fù)。

3.小高層采取一梯兩戶，防止有局部朝向不好的問題。

4.小高層建筑質(zhì)量有進(jìn)步，施工質(zhì)量和運(yùn)用壽命更高些。

小高層，在防火標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用效率與經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，設(shè)置了電梯，溫馨性好，統(tǒng)籌了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和點(diǎn)(塔)式等多品種型。這種類型的住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。

小高層的缺點(diǎn):

1.視野不夠開闊。

2.噪音相對要大。

3.小區(qū)電梯只要一部。

4.建筑質(zhì)量差于高層。

小高層幾樓好

根據(jù)家中的情況而定。1-6層合適中老年、有孩童家庭，但無法在陽臺上看到遠(yuǎn)景;面對吵鬧及空氣污染。7-11層合適各種家庭組合，有較好的采光條件，結(jié)壯的寓居感受。報(bào)價(jià)比低樓層貴。無法在陽臺上看到遠(yuǎn)景;9-11層不像是揚(yáng)灰層，不少年輕人選擇9-11層，視野更為寬闊。

上文為大家舉例介紹的是關(guān)于小高層的基礎(chǔ)板塊普及知識以及它們的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析，由此入手可以得知合適的小高層往往高度不是很高，但是相對來說設(shè)計(jì)比較人性化。而且它們的采光和居住效果以及后期的方便快捷程度也都適合現(xiàn)代的年輕消費(fèi)者們購置，大家可以參考上文了解它們的概念和定義，對比優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)兩個(gè)方面因素，選擇最合理可靠的住宅。