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毛坯房的驗(yàn)收要注意些什么事項(xiàng)呢

時(shí)間 : 2024-12-23     

買房置業(yè)一直是國(guó)民持之以恒的目標(biāo),而個(gè)性化的裝修需求使得很多業(yè)主在買房的時(shí)候不會(huì)選擇已經(jīng)裝修好的精修房,而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的驗(yàn)收要注意些什么呢?毛坯房的驗(yàn)收主要包括整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修驗(yàn)收、功能區(qū)以及電路驗(yàn)收。以下就給大家注意逐一講解一下。

買房置業(yè)一直是國(guó)民持之以恒的目標(biāo),而個(gè)性化的裝修需求使得很多業(yè)主在買房的時(shí)候不會(huì)選擇已經(jīng)裝修好的精修房,而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的驗(yàn)收要注意些什么呢?毛坯房的驗(yàn)收主要包括整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修驗(yàn)收、功能區(qū)以及電路驗(yàn)收。以下就給大家注意逐一講解一下。

毛坯房的驗(yàn)收

一、整體結(jié)構(gòu)

毛坯房的驗(yàn)收首先要觀察房子的整體結(jié)構(gòu),功能區(qū)域的分割、隔斷、陽(yáng)臺(tái)等是否裝修到位,與購(gòu)買時(shí)承諾的是否相同。

二、內(nèi)部裝修驗(yàn)收

墻壁:察看墻面上漆情況,是否平整無(wú)裂紋,可以用手摸墻面,看看墻面是否光滑和潔凈,同時(shí)墻面需要預(yù)留空調(diào)的管孔位置。

三、功能區(qū)域驗(yàn)收

毛坯房的驗(yàn)收在驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)要先檢查各個(gè)排水和出水管道,察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒(méi)有出現(xiàn)滲水,墻面是否平整有沒(méi)有起泡或者掉漆,排風(fēng)扇有沒(méi)有安裝好。坐便器和洗手臺(tái)打磨是否平滑和光潔,有沒(méi)有裂紋。如果有浴缸還應(yīng)檢查浴缸有沒(méi)漏水情況,出水是不是順暢。

毛坯房的驗(yàn)收特別要重視電路的能否安全使用,電掣有沒(méi)有被更改過(guò),配電箱的線路布局,電源面板的位置安裝是否合理。在驗(yàn)收的時(shí)侯,需要進(jìn)行拉閘和斷電試驗(yàn),看下關(guān)閉后是否已經(jīng)徹底斷電,再打開(kāi)時(shí)各分支線路能否正常使用,燈具類檢查是否都可以點(diǎn)亮。還要檢查各種插口能否正常使用,位置分布是否合理。

毛坯房的驗(yàn)收關(guān)于戶主之后居住的使用感受和便利程度,切不可粗心大意,潦草隨意,否則,然后不管后期費(fèi)多少苦心進(jìn)行的精致的裝修都將會(huì)付之東流。

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