缺乏周轉資金的時候有房可以貸款嗎
時間 : 2024-12-22
日常生活中經常會出現手頭吃緊，資金周轉不過來的情況，這時候就會相應的考慮貸款來幫忙。而貸款，最先想到的就是銀行，那種網貸是不推薦的。有房可以貸款嗎？答案是不一定。需要分幾個情況來講有房可以貸款嗎的問題。
日常生活中經常會出現手頭吃緊，資金周轉不過來的情況，這時候就會相應的考慮貸款來幫忙。而貸款，最先想到的就是銀行，那種網貸是不推薦的。有房可以貸款嗎？答案是不一定。需要分幾個情況來講有房可以貸款嗎的問題。
可以抵押的房屋包含商品房（能上市出售的）、標準生產廠房、商住樓等。其中常見的是商品房，作為住房進行抵押的時候必須滿足三證齊全（房產證,土地使用證,契證），房齡不宜過大（一般不超過20年），面積要大于60㎡。
如果是小產權房，那么有房可以貸款嗎？答案不可以的，這種類型的房子在市場上無法流通，不能進入市場流通，因為沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證只有購房合同是不能在房管局備案。
如果是按揭房，那么有房可以貸款嗎？按揭房在部分銀行是可以貸款，需要參考當地銀行政策，相當于是名下的房產抵押給銀行申請的信用貸，銀行則會根據房產價值去除貸款余額，剩余的資金額度給客戶做貸款使用。
如果是想盡量貸到比較額度的貸款，建議盡量向銀行提供能證明資金財力的依舊，比如其他房產資料、穩定收入、職業、學歷、家庭關系等等。
除去銀行，一些網貸機構也是可以貸款的，并且對客戶的信用要求較低，因此利息也高。有的貸款機構，會打著銀行貸款的名義吸引客戶。甚至有不法網貸產生利滾利的可怕現象，大家在貸款的時候一定擦亮眼睛，選擇正規的貸款機構。所以有人問有房可以貸款嗎？這些貸款機構不了解您的情況就會回答可以貸款，并且可能會降您的信息二次倒賣，對正常生活產生極大的影響。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論