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　　隨著大連的房屋價(jià)格不斷上漲，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)貸款已經(jīng)成為人們買(mǎi)房的重要支付形式;我們買(mǎi)房之后都把積蓄花完了，如何才能湊錢(qián)裝修呢?在這里小編介紹大連房屋裝修貸款流程，讓大家不用再愁裝修。

　　首先我們來(lái)看看裝修貸款都需要哪些條件：

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房行為或擁有自有住房;

　　4、持有裝飾工程或購(gòu)買(mǎi)裝飾產(chǎn)品合同;

　　5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。

　　然后就是貸款的額度和期限是多少：

　　個(gè)人住房裝修貸款額度：起點(diǎn)為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過(guò)15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元)。其中，采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%，采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過(guò)質(zhì)押物價(jià)值的80%。

　　個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限最短為半年，最長(zhǎng)不得超過(guò)五年(含五年)。

　　最后便是貸款的具體流程：

　　1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫(xiě)《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

　　2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷(xiāo)售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

　　3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷(xiāo)售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開(kāi)立賬戶。

　　以上便是小編收集的大連房屋裝修貸款具體流程，更多裝修資訊請(qǐng)關(guān)注土巴兔大連裝修網(wǎng)。

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