住房不再“難”——自住房申請條件
時間 : 2024-12-19
自住房，一般指的是自住型商品房，2013年北京市出臺了一系列自住房的政策，讓人們更多的關注到了自住房的問題。自住房政策的出臺一定程度上抑制了商品房對于房地產行業的沖擊，暫緩了房價的上升趨勢，更重要的是有效的解決了住房難的問題，北京出臺這一政策無疑是給一些到北京打拼的年輕人提供了更好的福利。
自住房，顧名思義，是用作自家居住用的房子，與之相對的是僅作為商品進行轉讓的商品房，商品房交易過快的話會加快房價的上漲，使得普通人家遭遇“買房難”的問題。北京13年出臺商品房政策，為防止不法之徒從中牟利，規定了自住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向北京市符合限購條件的家庭，并且購買此類住房后五年內不得上市，而且五年后上市收益的30%要上交財政。房價低很多人都關注自住房，所以對于自住房的申請條件有著較高的要求。下面我們就來具體看一下申請自住房有哪些要求。
首先我們先來看一下自住房的購買條件：要求非京籍家庭持有有效的暫住證，連續5年以上在本市繳納社保或個人所得稅，可以購買一套住房。進一步來說，名下無房或只有一套住房的北京戶籍家庭以及其他符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。可以申購的家庭規定為夫婦及未成年子女。
對于申請人也做出了詳細的要求，申請人要求取得本區城鎮戶籍時間滿3年，且要年滿18周歲，申請家庭應當選擇具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；離異的申請人，離婚時間應滿3年。因為每一年的自住房數量有限，所以準入的要求比較嚴，申請經濟適用房的有著家庭年收入的要求，收入標準為：1人戶家庭年收入不超過19600元，2人戶家庭年收入不超過31600元，3人戶家庭年收入不超過39100元，4人戶家庭年收入不超過 45100元，5人及以上家庭年收入不超過51200元。
在申請時需要提交《審核表》以及申請人及家庭成員的身份證、戶口本，結婚證明，以及家庭成員所在單位出具的收入、住房情況的相關證明材料，以及其他的相關材料。希望今天的介紹給大家一些幫助，能夠早日住上經濟適用房。
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