時間 : 2024-12-19
出外工作,除了自己有房子外,總少不了要租房居住。但在現實中,租房存在著很多陷阱,產生一些糾紛,很可能會使租房者上當受騙,損失金錢/時間。這樣,與房東簽訂的,寫明了租房雙方責任與義務的房屋租賃合同就顯得很重要了。下面,就跟隨小編一起去了解房屋租賃合同的簡單范本,
房屋租賃合同可以分為簡單版本和標準版本,其中,標準版本規定的比較細,租房過程中的各種可能發生的情況都有詳細的規定。在這里,小編為大家介紹的是房屋租賃合同的簡單范本。
在房屋租賃合同的簡單范本中,出租方與承租方、租房地址、租房期限、租金、租賃期間的其他費用、保證金、合同終止的提前時間與違約金、甲方與乙方的責任、發生糾紛時的處理等等。這些規定相對比較簡略,但還是概括了甲乙兩方的基本權利與義務。
其中,租賃期限是指房屋租賃合同簽訂的租房時間,從某年某月某日到某年某月某日。租金,是指每月的租房金額,還有房租交付的時間,是按年結算,還是每月或者是幾個月一結算。租賃期間的其他費用,它詳細規定了哪些費用包括在房租里面,會有出租方承擔,其他費用則由承租方支付。在租賃結束時,乙方也就是承租方須交清欠費。
保證金,也就是租房押金,在合同里會具體寫明金額的多少。它用作避免承租方提前退房,如果退房會返還這部分金額。合同終止的提前時間與違約金,這一項就規定了承租方如果提前退房所要做的事情。
甲乙兩方的責任,甲方應該保證該房屋無產權糾紛等;乙方則要保證不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全,還有在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或改變房屋結構及其用途。如果,房屋及其配套設施在承租期間遭到人為損壞,承租人應該予以賠償,而且,承租人的違法行為,出租方不承擔責任。如果就合同發生糾紛,可以向人民法院提起訴訟。
在這里,要注意的是,要注意房產證的真假,還有房屋租賃合同一般一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。這就是小編要為大家介紹的,希望能為大家普及一些租房過程中的法律知識,避免上當受騙,少走彎路。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
發表評論