我們知道，在生活中，辦理一些重要的事情，都是要簽訂協議書的，可以看出事情的重要性，另外就是簽訂了協議書，就有了法律效應，雙方都應該遵守，不得違背。今天就來說說賣房問題，一些用戶因為一些原因，可能要將自己的房子賣給別人，但是這不是簡單的口頭上說賣就賣的，而是有專門的賣房協議書，如果要賣房，就要簽訂賣房協議書，那么賣房協議書范本怎么寫呢？

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于 市___________城區_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

三、違約責任。

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

以上介紹的就是賣房協議書怎么寫的內容，很詳細，可以看出該協議書的重要性，可以維護買賣雙方共同的權益和利益不受侵害，體現了我國法律的公平公正，所以說有賣房打算的朋友們，一定要提前了解協議書的內容，知道自己承擔的責任，一切都沒問題了，再去賣房并簽訂協議。在生活中，如果我們遇到要簽訂協議的事情，事前一定要多方考慮，考慮清楚了再簽協議。