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　　等了好久終于等到今天，盼了好久終于盼到今天!終于通過(guò)大半輩子的努力買(mǎi)到了新房，并且最近十堰住宅裝修完了，這是多么讓人開(kāi)心的事，可是在這里十堰裝修網(wǎng)小編想提醒各位先不要高興太早，不想入住之后哭的話，就老老實(shí)實(shí)對(duì)新裝修完的房子進(jìn)行驗(yàn)收吧!可是很多十堰市民并不知道怎么驗(yàn)房，比方說(shuō)驗(yàn)房需要注意什么?如何驗(yàn)收房子?下面所列的項(xiàng)目，我想不論咱們十堰居民買(mǎi)的是什么房子?驗(yàn)收任何類(lèi)型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。

　　十堰新房驗(yàn)收方法一看墻壁

　　當(dāng)下驗(yàn)房的首要的步驟就是看墻壁!而我們發(fā)現(xiàn)在1980年那個(gè)時(shí)候房屋質(zhì)量居然比現(xiàn)在的房子質(zhì)量都要好，簡(jiǎn)直雷到了小編啊!咱們對(duì)于墻壁的驗(yàn)收最好是在房屋交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。

　　咱們除了要發(fā)現(xiàn)墻壁是否滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。曾經(jīng)有一個(gè)十堰朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)房產(chǎn)商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)進(jìn)行封補(bǔ)的時(shí)候，馬虎處理以致留后患。

　　十堰新房驗(yàn)收方法二驗(yàn)水電

　　咱們的十堰居民首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。

　　驗(yàn)房屋的電線，咱們除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。

　　十堰新房驗(yàn)收方法三驗(yàn)防水

　　房屋防水，其實(shí)指的就是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，當(dāng)下交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

　　十堰新房驗(yàn)收方法四驗(yàn)管道

　　管道，指的是排水、污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)偷這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

　　還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有十堰房產(chǎn)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

　　以上的房屋驗(yàn)收方法，各位十堰居民都學(xué)會(huì)了嗎?