国产成人亚洲精品播放器下载_野花视频免费高清在线观看_亚洲bt天堂_175m美女被网友灌醉啪啪玩脚

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

【買房貸款篇】銀行房貸利息怎么算

時間 : 2024-12-19     

今年各地樓市利好消息不斷,限購取消、房貸利率下調、公積金貸款和提取放寬、二套房首付比例降低,這些政策都導致人們購房成本降低?,F在購房是好時機,剛需和改善型購房人群也逐步增多。買房必定會涉及貸款的問題,下面土巴兔小編為大家介紹一下房屋貸款的利息計算方法。

銀行房貸利息怎么算

房屋貸款利率

大家買房貸款多為中長期貸款,中長期貸款的利率以年為單元變動。舉例來說,大家現在辦理房屋貸款,利率就按現行標準執行,如果是去年辦理房貸,房貸利率仍按2015年1月1日貸款標準執行,等到2016年1月1日再按照最新標準執行2016年整年的房貸利率。

現行商業房屋貸款利率五年期以上為5.15%,三年到五年貸款利率為5.00%;住房公積金五年以上貸款利率為3.25%,五年以下貸款利率為2.75%。

房貸利息計算

銀行每個月都會定期結息,貸款人要在繳納還款,這部分還款包含本金和利息。房貸利息一方面是由房貸利率決定的,一方面是由還款方式決定的。最常見的房貸還款方式是等額本金還款法和等額本息還款法。兩種還款方式的利息不一樣,但都根據同一標準公式計算利息,就是每月貸款利息等于上月剩余本金乘以房貸月利率,其中上月剩余本金等于貸款總額減去累積已還本金,當月還款額等于當月需還本金加上當月貸款利息。

舉例說明:貸款人向銀行申請了10萬房貸額度,還款期限為3年,按照現行房貸年利率標準為5%,每月貸款利率為4.167%,那么10萬乘以每月貸款利率得出第一個月的貸款利息為417元。如果貸款人采用等額本息還款法,每月還款利息是相同的,每月還款的利息都是417元。如果貸款人采用等額本金還款法,每月還款的利息不同,每月利息為未還本金乘以貸款月利率。

等額本金還款法的總利息少于等額本息還款法,但是等額本金還款法初期每月還款額較大,對于初入社會的年輕人來說負擔較大。

最后,土巴兔小編提醒大家,房貸要每月按時還款,如果當期貸款逾期,不僅會影響個人信用記錄,而且要繳納罰息,罰息利率按季收取復利。此外,每個銀行的房屋貸款利率也不同,大家要把握其中的學問。

上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。


沒有滿意的答案,向專業人士咨詢

發表評論

發表評論 還可以輸入300