時間 : 2024-12-19
很多在外打拼的人,想要在這個城市安頓下來,首先就是要找到住的地方,但是很多人在這過程中就碰到很多問題,比如被中介騙錢了、跟房東只是口頭說要租房,給了訂金,但是后來房東找不到了等等,其實之所以會出現這些問題,是因為你沒有跟對方簽訂房屋租賃合同,導致上當受騙。今天小編跟大家分享下房租合同范本是怎樣的?簽訂過程需要注意什么問題?
房屋租賃合同范本:
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每年——月 15 日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。 七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
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甲方:
乙方:
年 月 日
以上就是簡單的房屋租賃合同范本介紹,房屋租賃合同具有法律效力的,因此大家在租賃房屋過程中是一定需要簽訂的,這樣才能保護你的權益不受傷害。如果對方的房屋沒有所有權合法憑證的、或者是違法建筑都不要租用,必須要了解所有情況后才決定是否要租用,以免上當受騙,嚴重時還會危險到你個人的身體以及財產安全。
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