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住房租賃合同范本內(nèi)容詳述
時間 : 2024-12-18
處于經(jīng)濟(jì)型社會的你要了解一點，合同是保護(hù)我們財產(chǎn)的一種手段，明確的合同條約可以使得自己的利益受到損害后讓相關(guān)的人員為你補(bǔ)償，減少你的相關(guān)損失，因此，在一些涉及到自己自身財產(chǎn)的情況時，你最好使用明確的合同來確保你的財產(chǎn)安全。對于住房的一些問題，身為房東的要了解這些方面，在租借之前，要將房屋內(nèi)的相關(guān)問題列舉清楚，比如說對于水電費的說明，對于房屋維修養(yǎng)護(hù)的說明。
住房租借合同最基礎(chǔ)的部分
不同的房東，對于房屋的考慮方面不同，并且由于房屋的裝修程度不同，因此需要在合同上列出來的事項也不同，雖然每份合同可以因人而異，但是最基礎(chǔ)的東西是都要有的，這里最基礎(chǔ)的部分是出租方甲方的姓名還有手機(jī)號，身份證號，承租方乙方的姓名，手機(jī)號，還有身份證號，有了這些最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，就可以保證發(fā)生問題后都能夠聯(lián)系到對方。
合同內(nèi)可以涉及的相關(guān)內(nèi)容
可以將房子的基本情況列出來，比如說房子位于哪里，建筑面積多少，這些都是可以說明的。之后要說明房子的用途，比如說商品房就是商品房，租借出去后不能改成店鋪之類的，房屋的性質(zhì)不能被改變，當(dāng)然因人而異，如果房東感覺無所謂，那就不需要有此項了。
對于房屋的租借日期，這個肯定要說明的，明確房屋的租借時間，到達(dá)日期后乙方租房者可以根據(jù)意愿去續(xù)約或者另選其它地點。此外根據(jù)房屋的租借日期，確定租金的多少，確定租金的付款時間，即確定房屋的租憑，從幾月幾號到幾月幾號。
如果合同并不是即使生效，也就是說房屋不能當(dāng)時交付，可以列出合同生效的時間，一個大致范圍就可以了。之外要在合同上寫明甲方要保證不會發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，如果因為一些出租前的糾紛造成乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)。
這里還要明確乙方在租房期間需要自己支付的費用，比如水電費，物業(yè)費煤氣費等等，在下面列上一句，如果合同到期后乙方為履行此條款，為甲方造成問損失由乙方承擔(dān)。
還要列出乙方要注意的內(nèi)容，一旦乙方有以下的行為，就終止租借。列出違約的后果，比如某方違約某方要收取多少的租金等等。最后是甲乙方簽名，合同一式兩份由甲乙方保管。
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