益田村是一個位于深圳市福田區(qū)的公務員小區(qū)，采用板塔結合、多層建筑和小高層建筑物為主要的建筑風格，環(huán)境優(yōu)雅，它也是福田南區(qū)最大的公務員小區(qū)，容積率達到了3.20，綠化率達到了40%，周邊配套設施都是非常完善的。
小區(qū)詳情
益田村是一個普通的公務員小區(qū)住宅，于1995年完全竣工，小區(qū)的占地面積為49萬平方米，總占地面積達到了98.5萬平方米，小區(qū)的容積率為3.42，綠化率達到了46%，小區(qū)擁有大約545個停車位，規(guī)劃總戶數為7405戶。小區(qū)目前共有108棟建筑，其中多層建筑有81棟，小高層建筑為6棟，高層建筑為21棟，隨著城市的不斷建設，小區(qū)本身周圍的交通設施和休閑娛樂設施都已經變得非常地完善。此外，小區(qū)高度的綠化是它本身的一個極大的特色，因此也早就了一個綠樹成蔭、花香鳥語的地方。
配套設施及戶型參考
小區(qū)內部擁有大量的娛樂場所，其中包括游泳池、網球場、乒乓球場、兒童娛樂室等設施，益田村臨近皇崗公園，距離CBD中心區(qū)僅為1分鐘車程，距皇崗口岸也只有三分鐘車程。小區(qū)周圍擁有大量的配套設施，其中包括政法幼兒園、育仁幼兒園、益田幼兒園等多所幼兒園，擁有深圳市益田小學和全海小學等小學，并擁有深圳市第三高級中學初中部和福田外國語高級中學等教育資源設施。小區(qū)目前的在售的二手房戶型主要包括三室二廳，面積約為86平方米；五室二廳、面積約為159平方米；二室二廳、面積約為61平方米。
二手房房價參考
由于地處深圳這樣的一線城市，周邊的配套設施又相當齊全，因此小區(qū)的房價是非常高的，目前的平均房價大約是51000元每平方米。以小區(qū)的二室二廳小戶型為例，它包含一個廚房和一個衛(wèi)生間，總面積為61平方米，單價高達54098元每平米，總價高達330萬元，首付也需要至少99萬人民幣。以另一個五室二廳的大戶型為例，它包含一個廚房和兩個衛(wèi)生間，總面積達到了159平方米，單價為55346元每平米，總價高達880萬元，首付也需要至少264萬。由此可見在益田村買一套比較大的戶型房屋是非常昂貴的。
深圳是我國的一線城市，經濟發(fā)達，因此樓市的價格就很高，尤其是像益田村這樣的環(huán)境優(yōu)美，配套齊全的小區(qū)，它本身的房價就會變得更高，對于普通人來說，恐怕很難買得起。
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