天津萬科金域藍灣是天津非常著名的一個小區項目,它的主要功能是為天津的市民提供一個完善舒適的住宿地,小區的建筑多以高層建筑為主,面積和戶型種類都比較多,周邊配套設施非常齊全,本身的環境也非常優雅,是一個綜合性的住宿小區項目之一。
小區詳情
小區地處天津市的開發區黃海路和第五大街的交叉口,天津市的外環以外,采用多個高層建筑和塔樓為主要的建筑風格,占地面積為6萬平方米,總建筑面積達到了24萬平方米,規劃的總戶數為1973戶,容積率大小達到了4.00,綠化率大小為35%。小區的建筑物包括9棟33層的高層建筑,周邊的環境非常優美,交通四通八達,配套設施齊全,娛樂休閑都非常方便,小區由天津萬泰時尚置業有限責任公司開發,已經于2009年完工,目前已經有大量的住戶入住。
配套設施及戶型參考
小區的配套設施很完善,周邊擁有很便捷的交通,包括多路公交車和地鐵9號線。小區周邊擁有泰達第二幼兒園等四所大型幼兒園,擁有海濱攻擊中小學等中小學校,擁有南開大學泰達學院等高等院校,擁有永旺購物中心等大型購物商場,還擁有第三大街金融街、泰達體育休閑公園、泰達國際會展中心等娛樂設施項目,此外,小區內部還擁有多個足球練習場、籃球場和網球場等娛樂配套設施。小區目前在售的戶型二室二廳,面積大小為124平方米;三室二廳,面積約為121平米;二室一廳,面積約為100平米三種類型。
房價參考
雖然萬科金域藍灣地處天津市,但它本身位于小區的外環郊區,因此房價并不算高,而是低于天津市的平均房價,平均房價大約是13473元每平米。以二室一廳的小戶型為例,它包含一個廚房和一個衛生間,總面積大小為101平方米,單價約為18614元每平米,總價達到了188萬,首付需要至少56.4萬,月供款額大小為6984元,購買后能夠享受70年產權。而另一個三室二廳的大戶型包含一個廚房和兩個衛生間,總面積達到了143平方米,單價為13287元沒平米,總價達到了190萬,首付為57萬,月供款額大小為7059元。
萬科金域藍灣雖然地處一線城市,但小區不在市區的繁華地段,因此本身的房價標準就低于天津市樓盤的平均水平。所以,小區的房價都處于一個較低的水平。
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