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　　現(xiàn)在許多人購買住宅房一般都是自用居家的，相對來說，買新房來進行出租或辦公等業(yè)務(wù)的人還是相對較少的，那么在成都毛坯房裝修的業(yè)主們，他們在購買自用住宅時是否留意到以下幾點內(nèi)容呢。我們一起來了解下。

　　購買自用的住宅應(yīng)注意以下問題:

　　1.在購買之前，應(yīng)對自己所能承擔(dān)的購買力有一個清醒的認(rèn)識。比如購房者只能將30萬元用于買房，那么他就應(yīng)該在這個限度中選購所豁的房屋，高檔公寓或別墅就用不著看了，因為它們將超出購房者的購買力。

　　2.在購買之前，自己對房屋的要求應(yīng)有一個清醒的認(rèn)識。比如購房者家中人口較多，那么他所需購買的應(yīng)是居室較多的住宅，如三居、四居。如果該購房者的購買力不是很強，如只能拿出100萬元用于購房，那么在成都他就只能在位置較偏僻的地段購買房屋。如果購房者想讓孩子接受良好的教育，那么他就應(yīng)該在靠近好學(xué)校的位置購買房屋。

　　3.要對所選購的房屋進行現(xiàn)場勘察。如果是現(xiàn)房，則要仔細(xì)地檢查它的內(nèi)部構(gòu)造和附屬設(shè)施，看看有無質(zhì)量間題;如果是期房，則要了解它的施工進度以及施工企業(yè)的實力。

　　除了解房屋本身的情況外，購房者還要了解周圍的環(huán)境。周圍的環(huán)境一般包括以下因素:

　　(1)交通便利情況，指到達(dá)工作單位和主要的商業(yè)中心是否便利。

　　(2)環(huán)境的整潔情況，指周圍的環(huán)境是否干凈、整齊。

　　(3)周圍的綠化情況，指周圍的樹木、綠地是否較多。周圍環(huán)境的好壞直接關(guān)系到居住的舒適程度.在選購房屋時要加以認(rèn)真考慮。

　　此外，我們還應(yīng)了解所購房屋的物業(yè)管理情況。良好的物業(yè)管理能延長物業(yè)的經(jīng)濟使用壽命，充分發(fā)揮物業(yè)的使用價值，而且能促進人居環(huán)境的改善，促進身心健康，提高工作效率。隨著人們居住條件的改善，對住宅小區(qū)的物業(yè)管理水平要求也越來越高。

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