新房如何驗收？讓專業監理教你！
時間 : 2024-12-20
新房到手，驗收是很重要的一個環節，直接影響之后的居住和生活。但是新房要驗收一些什么?怎樣來驗收?是很多人都不了解的一部分。下面小編就給大家介紹一些驗收的知識，希望能夠幫到大家哦!
墻面驗收
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易聽出來。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子。可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩子合格。
天花板驗收
1、檢查天花板是否有開裂。
2、檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
地面驗收
1、檢查地面是否平整。
2、檢查地面是否有反砂現象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。
門窗驗收
1、檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現象。
2、門窗五金配件齊全，位置準確、牢固。
3、門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。
4、門窗框，扇垂直，不彎曲。
5、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
6、查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導致積水流入窗內。
查電路
1、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機座充或電筆插上就知道否通電。
查水路
1、衛生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據自己裝修的需要來決定。
驗管道
1、管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。
2、驗收時，預先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口。看看水是不是迅速流干。
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