二次房改是什么意思？對房地產有什么影響
時間 : 2024-12-21
很多人都將房子、車子、票子奉為是結婚的三大必備條件，也是人生之中最大的三個追求，不難看出，房子對于現代人來說具有多么重要的意義。當然，如此重要的話題也將成為老百姓們茶余飯后關注的焦點，而國家關于房地產政策的改動，自然也是各大新聞媒體追蹤的要點。而要說到2016年最重磅的房地產新聞事件，那么我們就不得不說說二次房改了，那么二次房改是什么意思，對房地產有什么影響?
一、二次房改是什么意思
從“二次”這兩個字我們就可以清楚的看出，這是國家對于房地產市場的第二次重要政策變動，第二次改革。當然，對于老百姓而言，最為關心的還是房改政策中會涉及到的內容，會對自己的生活產生怎樣的影響，其實，二次房改最為重要的一點，便是將住房確立為一種公共產品，而主導的一方也是由政府出面扮演的。我們俗稱的三三制便是根據二次房改的內容演變而來的。
二、二次房改對房地產有什么影響
而說到二次房改對于房地產市場的影響，我們就不得不說說此次房改中最基礎的內容，也就是“進一步深化住房體制改革實施方案”的探索研究了。二次房改將目標定位在“住有所居”之上，而從這四個字我們也不難看出，此次房改則將更多針對的是保障性住房，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛曾對此次房改發表了意見：“一個理想的住房目標應該是實現住有所居，帶動經濟增長，促進社會公平?！?/p>
當然，這里所指的“住有所居”并非是徹底的解決中國住房困難問題，也并非是指所有沒房子的居民都可以擁有自主房產，這一點就目前的形勢來看也是不現實的?！白∮兴印钡恼嬲x是根據居民家庭實際情況，每家每戶都可以居住到適宜的房屋，至于房屋產權的問題，則可能只有部分居民可以自主擁有，其他的居民則更多以租住的形式來擁有住房。
而二次房改還有一個重要的改變方向，在此之前，我國的保障性住房分類較多，廉租房、經濟適用房、公租房都分屬其中，而在二次房改之后，將改變目前現狀，更試圖以新的標準化形式出現。
不難看出，二次房改擁有“極大的動作”，它不僅會對我們的房地產經紀起到一定的影響作用，也會對我國的保障性住房起到一定的規范指導作用。自1998年的第一次房改之后，這是中國歷時20年之久后的二次房改，也是中國再一次就住房問題進行探索研究，至于新的房改政策將如何引導中國房地產經紀的發展，我們就拭目以待吧!
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