国产成人亚洲精品播放器下载_野花视频免费高清在线观看_亚洲bt天堂_175m美女被网友灌醉啪啪玩脚

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

賣房貸款怎么辦?具體介紹

時間 : 2024-12-19     

房子是我們生活的重要組成部分,現在很多人都會選擇房貸,為什么選擇房貸,一方面它既可以給你帶來生活的穩定,同時,它還可以緩解你一次性買房的壓力,很多人買房后,按揭貸款沒還完,由于工作調動、改善住房等原因,想要將其轉手出售,卻不清楚辦理流程,下面就讓我們來賣房貸款的具體的相關內容和注意事項做詳細介紹吧。

賣房貸款怎么辦

賣房貸款內容介紹

一、貸款未還清不能辦理更名

首先,對于存在按揭貸款尚未還清的房屋,如果進行個人交易,是不能辦理房屋產權更名的。對于存在貸款未還清的房屋,需要等到貸款償還完畢,換取新的房屋產權證之后,才能夠辦理房屋更名。

換證需貸款行提供證明 按揭買房等到貸款償還完畢之后,就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間,房屋所有權證上存在“房產抵押”字樣,所以房主需要等到還清銀行貸款之后,攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及有“房產抵押”字樣的房屋產權證、個人身份證明到所在城市房屋交易與權屬登記服務中心或去換取沒有“房產抵押”字樣的產權證,之后就可以辦理正常的房屋更名交易。

二、可通過押尾款方式出售

此外,對于貸款尚未還清就想出售房屋的,還可以通過在交易中買方留有尾款,待房主還清貸款,再辦理更名過戶的方式。但是,這種情況下買方只能一次性付款,而不能再向銀行申請貸款。對于尾款數額,買賣雙方可以具體協商,并且將留尾款與如何更名方式寫在買賣合同中。編輯建議,由于貸款尚未還清的房屋進行交易存在很大的風險,所以買賣雙方最好通過中介簽訂三方買賣合同,以盡量減少風險。

另:無產權證房屋買賣風險大 

  律師建議,對于沒有產權證的房屋,買方只相當于購買了房屋的使用權,而房屋的所有權仍舊在賣方名下。所以如果買賣雙方都想降低風險,尤其是降低買方風險,那么一定要在合同中將今后如果不配合更名的違約責任細化,并一定留有一定數額的尾款,并且最好有第三方中介公司介入簽訂三方合同。最后,律師提示,購買貸款尚未還清的二手房風險非常大,不建議購房者購買。

相信大家通過上文對賣房貸款的具體的相關內容和注意事項的詳細介紹,你也已經對賣房貸款的具體的相關內容和注意事項也有了大概的了解,是,隨著社會政策的不斷變化,購買房屋在一定程度依然存在一定的風險,如果你仍然對其存在困惑,不妨多多咨詢關工作人員,從而對賣房貸款的具體的相關內容和注意事項有更深刻的了解。

上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。


沒有滿意的答案,向專業人士咨詢

發表評論

發表評論 還可以輸入300