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時(shí)間 : 2024-12-21
在日常生活中,我們保管有許多重要的證件,其中就包括房產(chǎn)證等等,但是有時(shí)候會(huì)遇到一些事項(xiàng)需要房產(chǎn)證證明,這個(gè)時(shí)候似乎交出復(fù)印件的做法是比較合理的。然而也會(huì)有不少朋友存在疑惑,針對(duì)房產(chǎn)證復(fù)印機(jī)的問題,究竟可靠嗎?要想解決這個(gè)問題,我們首先需要做的就是了解房產(chǎn)證的用途,那么接下來不妨就隨小編一起來了解關(guān)于房產(chǎn)證以及其復(fù)印件的信息吧。
一、房產(chǎn)證復(fù)印件能隨便給人嗎
房產(chǎn)證復(fù)印件一般來說其作用不大,因?yàn)榈盅海J款是要本人的身份證,還有最主要的是需要本人到場(chǎng)。
但是上面記載了房產(chǎn)主的相關(guān)信息,要是復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機(jī)關(guān),并加蓋了房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的檔案印章的話,那就當(dāng)原件使用,具有與原件同樣的證明力,這個(gè)時(shí)候不法分子拿你房產(chǎn)證去抵押什么東西,就可能帶來不少損失和麻煩事
租房給別人注冊(cè)公司要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的,如果不放心,可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊(cè)用”,即可。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,工商局要求提供住所使用證明:自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的,提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。““提交復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字。”如果門牌號(hào)有變更,還要提供門牌號(hào)變更的證明。給復(fù)印件時(shí)在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊(cè)”不會(huì)有什么問題,即使以后出事了也沒關(guān)系,只是租賃關(guān)系
二、房產(chǎn)證復(fù)印件用途是什么
辦理房產(chǎn)按揭材料 1.身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件) 2.戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件) 3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件) 4.借款人收入證明(帶最近3個(gè)月工資條或收入流水) 5.房產(chǎn)證及復(fù)印件 6.貸款用途證明(購(gòu)車提供購(gòu)車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
三、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件可否抵押貸款?
1、問題描述
村里以資產(chǎn)評(píng)估為由,收取所有村民戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證,留取復(fù)印件后,原件歸還村民。請(qǐng)問,村里報(bào)關(guān)這些證件復(fù)印件的領(lǐng)導(dǎo)可否用這些證件復(fù)印件去銀行辦理抵押貸款?如果可以,那么,若以后村里無法償還貸款,村民會(huì)遭受什么損失?
2、專業(yè)解答
單純證件是不能辦理個(gè)人抵押貸款的,何況是復(fù)印件,更須房產(chǎn)權(quán)利人的簽名,且為夫婦兩人都需要的;正常是不可能的,若是發(fā)生了,村民完全可能確認(rèn)貸款抵押合同是無效的。
一般說來,房產(chǎn)證復(fù)印件交給別人是不會(huì)有太大問題的,但是在這之前,我們也有必要了解具體的用途和相關(guān)人員確切信息、目的,以便能夠有所準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)措施,除此之外,在一定程度上了解房產(chǎn)證復(fù)印件的作用和房產(chǎn)證的具體功能也顯得十分必要。以上為大家呈現(xiàn)的信息就是從房產(chǎn)證持有者角度出發(fā)介紹的內(nèi)容,能夠保障我們免受不必要的人身財(cái)產(chǎn)損失。
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