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兩限房申請條件2016是什么?怎么申請

時間 : 2024-12-20     

房子是人們生活中必不可少的一部分,少了房子,大家就沒有了溫暖的家,它不但為我們提供了住所,還給大家提供了保值的資本。房子的價格不斷的攀升,導致國家不得不調控一下關于購房的限制問題。2016年國家開始限制買房的數量,也同時出臺了一些優惠政策,讓家庭條件不太好的家庭也能購買到屬于自己的房產。那么大家就一起來了解一下關于兩限房的相關申請條件。

兩限房申請條件2016

2016兩限房的申請條件:

(一)申請人應該具有完全民事行為能力,須具有本市戶口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規定的標準,并實行動態管理。

申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合的標準

申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入須在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產凈值在57萬元以下。

申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入須在11.6萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產凈值在76萬元以下。

申請兩限房所需證件材料

自己的身份證和戶口卡及首頁的復印件,父母的身份證和戶口卡及首頁的復印件,老家父母有房子的話,需要房本復印件和房產價值評估報告復印件,如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話,還要對應的居委會和派出所開具證明,自己的收入證明,父母的收入證明,如果是退休的,需要原單位開退休證明,社保需要社保局開具證明,自己現居住地的證明,購房合同復印件或者房本復印件,婚姻證明情況。

兩限房最新政策有哪些

1、與商品房比較,兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下,平均套型標準為80平方米。兩限房標書中的《規劃意見書》與商品房一樣,建設指標按住宅建筑規范制定,配套按千人指標配置。如綠化率達到30%,建筑間距按《北京市居住建筑間距暫行規定》執行等。

2、根據兩限房政策規定,兩限房主要針對兩部分人群:一是具備一定房產消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

3、從目前看來,兩限房購買資格主要包括三個基本條件:具有本市常住戶口。中低收入家庭優先。解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。

4、同時已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格,可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”,具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民,尚且不能購買兩限房。根據兩限房政策規定,屬于下列幾類家庭之一的,可優先購買兩限房。

購房政策總是根據局勢的變化而變化,因此大家需要跟著相應的時間去了解最新的訊息。很多人就因為房價的飆升而無法買房,還有的人因為貸款買房而背負巨額債務,導致了許多人都住不上房子。兩限房是國家專門為普通家庭設定的新政策,大家需要了解清楚相關政策,這樣才能享受到優惠政策。申請兩限房需要帶足相關文件才能辦理,大家最好之前就準備好。

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