現(xiàn)在許多職工之所以熱衷于找有購(gòu)買(mǎi)住房公積金的單位工作，主要原因在于住房公積金能夠?yàn)槿蘸笞约嘿I(mǎi)房提供很多方便。有購(gòu)買(mǎi)住房公積金的話(huà)，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候就可以申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率會(huì)比普通銀行的商業(yè)貸款低很多，日后每個(gè)月還月供的壓力就沒(méi)有那么大。那么，住房公積金怎么貸款?第一次貸款的人總會(huì)想要知道具體步驟。

住房公積金怎么貸款

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金貸款的類(lèi)別有：

新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

(注意：不是所有的公積金中心都提供以上類(lèi)別的貸款，請(qǐng)先咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))

住房公積金怎么貸款?每個(gè)城市對(duì)于住房公積金貸款的要求會(huì)不一樣，如符合相關(guān)的貸款條件，想要申請(qǐng)住房公積金貸款的話(huà)，可以咨詢(xún)下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén)，按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際要求來(lái)進(jìn)行貸款。有時(shí)候繳納了住房公積金也不一定能夠獲得公積金貸款的，所以在買(mǎi)房子的時(shí)候可以詢(xún)問(wèn)下銷(xiāo)售人員或是中介該樓盤(pán)是否可以進(jìn)行公積金貸款，然后再去申請(qǐng)。