在實際生活中接觸到類似于裝修裝潢之類信息的時候，我們往往會從他人口中聽到許多專業(yè)詞匯，如果大家沒有進行實先的了解就可能會造成麻煩，對于有意向取得理想效果的朋友和用戶而言，實現(xiàn)進行的準備工作還是比較重要的。那么相對應的，今天涉及到的知識就是關于毛坯房的概念和介紹，并且考慮到大家容易混淆的信息，我們還進行了區(qū)分。

一、毛坯房是什么意思

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

二、清水房與毛坯房有何區(qū)別

毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區(qū)別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。

清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修

清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上.

還有一點就是屋內沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有

。

三、毛坯房交房注意事項

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。

2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用。

3、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

4、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。

6、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。

7、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用。

上文首先就是針對不少裝修裝潢的朋友可能會遇到的專業(yè)名詞——毛坯房進行了一個大致的介紹，除此之外還包括相對而言更為專業(yè)系統(tǒng)的詳細內容。當然了，為了能夠更為出色地與實際情況相互結合，我們進一步分析了容易被混淆的概念，比如說就是毛坯房和清水房之間的差異，因此最后包括的就是兩者的綜合分析，以便幫助起到參考方面的價值作用。