上海住房公積金
時(shí)間:2015-12-16
上海住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
上海住房公積金查詢
1.柜臺(tái)查詢:柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份件。然后直接到公積金辦事大廳,向柜臺(tái)操作員出示身份及公積金卡,要求查詢余額。如果是代人查詢,須帶查詢?nèi)舜趴ǎ矸荩樵冏C明以及代理人的身份。 2.網(wǎng)上查詢:網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站,找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕,然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào),輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。 3.電話語(yǔ)音查詢:首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語(yǔ)音查詢電話,按照提示輸入單位賬號(hào),然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢,有些地方有設(shè)置電話查詢密碼,這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額,有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。 4.短信查詢:短信查詢?cè)谀壳肮e金的操作中普及率比較低,一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼,然后對(duì)方自動(dòng)以短信息回復(fù),而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象,如今天繳存一筆公積金,可能要過幾天才能查到。
上海住房公積金提取條件
第一、申請(qǐng)人連續(xù)繳納住房公積金三個(gè)月 第二、申請(qǐng)人及配偶在上海地區(qū)沒有自住房和租賃住房 第三、申請(qǐng)人及配偶未申請(qǐng)住房公積金貸款、提取住房公積金歸還住房貸款等 第四、申請(qǐng)人及配偶可以提取住房公積金支付一套房屋的房租費(fèi)用,并且租賃房屋的行為符合上海市區(qū)的房屋租賃相關(guān)規(guī)定
上海住房公積金貸款額度
上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元,貸款期限最長(zhǎng)不超過15年,且房齡與貸款年限之和不超過30年,借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個(gè)人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補(bǔ)充公積金,額度10萬,個(gè)人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補(bǔ)充公積金,最高80萬。
上海住房公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍(lán)印戶口; 3、在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; 4、至少首付房款的30%; 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力; 6、沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
上海住房公積金提取流程
步驟一:首先向所在單位提出申請(qǐng),待單位對(duì)購(gòu)房情況進(jìn)行初審后,出具加蓋了單位印鑒的《上海市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》。 步驟二:持《購(gòu)建房提取申請(qǐng)表》、身份的證明及相關(guān)的購(gòu)房證明資料到中心辦理提取審核。 步驟三:經(jīng)中心審核后,由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供:所在單位填制并蓋章的《上海市職工購(gòu) 建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人住房貸款合同原件;還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡(須在存折上打印出或提供最近月份的還款記錄);配偶方提取時(shí),還應(yīng)提供結(jié) 婚證或戶口簿原件。如提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供:所在單位填制并蓋章的《上海市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案 登記的購(gòu)房合同原件;房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行;配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。
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