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  　　交易雙方應在買房合同上列出詳細的買房事項，以防信息遺漏而出現難以解決的問題。以下為買房合同樣本，供買方和賣方參考：  

  　　(1)房屋交易參與方信息  

  　　買房合同的第一個條款就是要明確寫出買賣雙方的身份信息、聯系方式、居住地址等，如果交易中出現了委托人等第三方參與者的話，也將委托人信息補充完整。  

  　　(2)房屋信息  

  　　房屋是交易中的對象，所以要在買房合同中具體說明交易的房屋性質、地址、面積、包含物件和設施等，將房屋的每個詳細的內容都標出。  

  　　(3)房屋售價以及付款時間  

  　　房屋價格也應明確列在買房合同上，避免買賣雙方交易過程中，任意一方不同意售價而導致交易糾紛。買方給賣方的付款時間也應經過協商之后確定，并在買房合同中明文列出。  

  　　(4)交房期限  

  　　賣方應在規定的時間內將房屋交給買方，而且買方接手了房屋之后應及時到房地產產權登記機關辦理相關手續，且賣方應給予配合工作的協助。  

  　　(5)權利、責任  

  　　如果房屋已經交付成功，但是仍存在遺留下來的相關糾紛，應由賣方承擔責任。在買房合同中，雙方經過協商之后，要明確規定發生何種利益矛盾由哪一方負責，這也是維護買賣雙方利益的重要條例。  

  　　(6)其它事項應在雙方的溝通下，確定其它的注意事項。  

  　　買房涉及的金額比較多，所以交易進行時應清楚了解簽訂買房合同注意事項，以維護買房雙方利益：  

  　　(1)開發商是否具備合法的售房相關證件  

  　　開發商具備合法的證件，才能證明買方與他們之間的交易受到法律保護。開發商應具備五個證件，買方一般查看其中國有土地使用證、預售許可證兩個證件的原件，基本上該開發商就沒有其它的問題了。  

  　　(2)使用規范、合格的買房合同  

  　　有些開發商在簽訂合同時，有可能出示的是自己定的合同，這種合同對買方來說并不公平，且不能保護買方自身利益。買方應確定買房合同是嚴格按照所規定的文本樣式編寫，且沒有增刪其它條款。