交房流程圖
1交房流程
交房流程是從業主收到開發商寄出的收樓通知書開始，業主收到通知書以后，在規定日期前往開放商指定地點。開發商將會核實業主材料然后交給業主相關證明，待業主當場付清尾款后，簽署文件開始驗房。驗房通過后辦理手續便算交房完成。
2交房步驟
交房步驟一般可分為四步。
1.收到通知
開發商應以書面形式通知業主交房事宜。交房期限一般不超過通知書寄出的三十天，若超出三十天業主可聯系開發商問清緣由。在核對交房事宜無誤后，業主準備好相關材料，在規定日期內前往開發商指定地點。
2.與開發商接洽
交房當日，業主攜帶《入戶通知書》或《收樓通知書》等通知交由開發商核實，業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，由開發商加以說明，若有疑問應當場提出，之后交清尾款，領取鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》或其他書面文件。由工作人員帶領業主去新房驗收。
3.驗收
首先業主應了解購房合同所標注的房屋尺寸、規模等基本數據，可攜帶工具進行現場測量。推薦驗收步驟可分為外部和內部驗收兩個步驟。外部即查看樓道玻璃、防盜門等是否完好，貓眼是否損壞。內部驗收業主可從基本數據開始，即：面積、墻面、水、電、燃氣、下水道等房屋易出現問題的方面。具體可一個廳室一個廳室的測量，例如廚房查燃氣開關，通風情況，水表運轉等。
4.收尾
一切檢查無誤后，若業主滿意，可簽署最后交接書。如果發現房屋質量問題，聯系工作人員商定修補，之后約定日期重新驗樓。
3注意事項
一、檢查資料
收到開發商提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表/測繪單位實測面積明細、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖、《建筑工程質量認定書》等書面材料后業主要仔細檢查，有疑惑的地方可向開發商或有關專業人員咨詢。
二、驗房無誤后方可簽署交接書
一旦簽署交接書表示業主對住房質量的認可，切不可隨意簽署。如工作人員聲稱過后會修補，仍要堅持不簽書，待修補完滿意后方可簽字。
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