購買新房需要繳納房稅，主要發生在辦理交房手續的時候，交房稅是需要繳納齊全的。這里所說的房稅，并不是房產稅，它包括了契稅、房屋買賣手續費、公共維修基金、印花稅等。
交房稅有許多問題需要注意，以下是需注意的地方：
一.契稅
1.契稅交納時間。按照法律規定，契稅應該在辦理房產權證之時交納，不過有多數的開發商和物業會要求在入住之前就交納，根據法律法規，業主有權拒絕此時繳納。
2.契稅收取人。物業公司沒有權利向業主收取契稅，按照我國法律法規，唯有稅務機關和稅務機關所制指定的單位才有權征收。
二.交房費用
業主在收房時候按購房合同和補充協議的規定，交齊了應交納的購房款項，開發商此時應將鑰匙給予業主。若是雙方在簽訂購房合同時對《房屋使用、管理、維修公約》曾有過承諾，另外則應繳納相應的物業管理費。
三.物業費
提醒廣大業主在集體收房時及時溝通，以免被開發商等鉆空子。據傳，物業費審批部門會就物業費的價格來征求小區業主的意見，還會有電話錄音，且這件事只有開發商這邊知道。
四.取暖費
由物業公司代收的取暖費，買房人無需在入住之前就交納的，也有權利拒絕交納在辦理入住前的供暖費。
費用一：契稅。交房稅契稅為買房繳納房價款的3%;建筑面積低于120平方米以下的普通住宅將會減半收取，稅率為1.5%。
費用二：房屋買賣手續費。房屋建筑面積低于120平方米(含)以下的每套為1000元;120-5000平方米的房屋每套為3000元;房屋建筑面積在5001平方米(含)以上的房屋每套為10000元。買方和賣方將各自負擔50%。購買經濟適用房的，將會減半收費。(目前在北京購房免交房屋買賣手續費)。
費用三：公共維修基金。買方在交房稅中需交納公共維修基金為購房款的2%。
費用四：印花稅。印花稅由買方和賣方各自繳納房款的萬分之五，房屋所有權證書的印花稅為5元/本。
費用五：產權過戶登記費。交房稅中需交納產權過戶登記費每平米0.3元。
費用六：房地產證書工本費。此費用為5元/本。
費用七：房屋測量費。通常收取標準為，房價款的萬分之一。
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