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OnbehalfofSage OnbehalfofSage

打造正氣的簡約中式家居(內含干貨)[ 50 篇 ]

2015-06-30 13:42
87㎡ 簡約 半包
嘉興康盛裝飾公司
  • 業主日記 50篇
  • 購物清單

水電

2015年12月08日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有,轉載請先聯系

【櫥柜合同怎么簽(五)】

第三輪PK入場選手:金牌、博洛尼
第三輪PK勝出選手:博洛尼
第三輪PK評價標準:誠意和信用

金牌銷售忙著和廠家溝通,博洛尼銷售忙著準備報價和合同。一晚上倏忽而逝,第二天一大早我們就趕到了紅星。

先去的金牌,金牌店長表示廠家只認格式合同,不認補充合同。能接受20%的尾款,但如果延期交貨超過限期,無法承諾退貨退款和賠償。金牌銷售反復說,不能寫進合同,他們也會盡力解決問題的。

我相信金牌嘉興店銷售和客服是愿意服務好客戶的,金牌店長看起來挺老實一小伙子。可是,我對廠家沒信心!我在某渠道查到的江浙一帶,金牌門店接受到的投訴就不下15條,都是銷售客服態度好,但遲遲解決不了問題。總廠不給力呀!

金牌銷售姑娘說,總廠說我的條款是霸王條款……呵呵,如果我的條款不寫,我就要被金牌的格式合同給霸王了好不好?!

另外一個顧慮是,金牌廠家是典型民企作風,產品線,組織構架,工藝等變化太快。說的好聽,是積極創新;說得難聽,就是沒有脫離作坊式運作,缺乏標準化生產和施工。僅僅半年之差,我之前看中的板材型號名稱改了,標準工藝從二十條變為了十條(還互相矛盾)。銷售表示,合同約定好了,廠家一變化也難以執行。嗯,我理解。

最后,和金牌的銷售們對看一眼,彼此默契估計是合作不了了。

然后,我就泡在博洛尼門店了。博洛尼有北京發的格式合同,不過給補充合同增加了不少余地。博洛尼店長不在,設計師和我一起改設計方案,出報價,改合同。來回改了好幾遍(原諒我的強迫癥又發作了),最后改了一稿好歹能看的合同。

博洛尼一般也要求全款的,遇到我這樣的,也只能雙方各讓一步,10%的驗收金(尾款)。其他違約條款博洛尼有信心承諾,誠意和信用我看到了,感覺還是挺開心的。

我爸爸可緊張了,總擔心和之前嘉興裝修公司一樣,都被我自備的合同嚇跑了,哈哈。下一篇,分享下博洛尼的材料和工藝,至少銷售之前介紹的,和進合同的內容沒有什么出入。

P.S. 櫥柜銷售的作用真的挺重要,最后簽博洛尼,多少也是因為該店長的專業性和銷售技巧。我招銷售的話,會選擇博洛尼的小伙子。金牌的銷售姑娘也挺不錯,個人挺感謝她。志邦的銷售太年輕,歐派的店長太熱情。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2015年12月08日
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早提醒俞師傅水泥要小心存放……容易受潮。

今天現場隔著袋子捏了捏,果然結塊了。立馬告訴俞工。順便告訴他,瓷磚備磚期要到本月底,也就說春節后再鋪磚了。

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水電改造

2015年12月10日
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昨天小顧進工地開槽了。其實電工自己開槽,比找外面工人來開槽更讓人放心,畢竟電工手里有數。

還是挺辛苦的,嘉興雨挺大,陽臺門拆了四面通風,問小顧冷不冷,小伙子說干活時不冷。

晚上遇到些問題,客廳裝電視的那面墻,有一大半是承重墻。現場開槽一看,電視機正好一半在承重墻上,一半在磚墻上。本來打算在電視中心線兩端各埋兩根75PVC管藏電源線之類的,得改方案。

在群里商量了一下(這里提一下康盛的模式,開工后,業主、工程部負責人、項目經理、設計師和工人都會進*群,以便隨時聯系,項目經理也會經常發布工地照片……還是挺方便的),弱電插座往磚墻平移10cm,都安在磚墻上(原本有一個在承重墻),管子跟著平移,其中一根管子移到弱電插座上方,貼著承重墻走。這樣一改,三星電視就不能買了,電源線不夠長。好在許多國產電視電源線在右邊。

小顧說估摸行,然后俞工今天會去現場看看。

俞工說,本周末估計材料能進場。我想想,還是等材料全部進場再去驗收,反正也得等開槽,清理地面后才能材料進場。

PS:漲姿勢了。線管進線盒還有種“后進線”,從墻背面走線,然后穿墻,從暗盒背面開孔里面進線盒。這樣確實不容易死線。

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2015年12月10日
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【櫥柜合同怎么簽(六)】

選櫥柜的過程已經介紹了,最后分享些零星的知識點

臺面:

人造石臺面中,亞克力特別容易裂,但容易造型;石英石強度高,但不能做造型。

石英石臺面使用要注意(1)高溫物品要放在隔熱墊上,不要直接放在臺面(2)不要剁大骨頭,平時剁東西時最好毛巾打底,上置砧板(3)最好別站人。

銷售說的什么不怕燙,站個人也沒問題……瞎咧咧!在工藝進合同的壓力下,銷售說的實話,實在要站人,最好站在柜體隔板和龍骨處。當然一般使用剁東西是完全OK的,如果這樣臺面還裂,就是劣質石英石或加固工藝差。

進口石英石在強度上無顯著優勢,但更環保。切割進口石英石少塵、基本無味,國產名牌是正常化學膠味,國產普通的有臭味,粉塵很大。

博洛尼工藝:

從合同上截取部分,與其他品牌差異化的,供感謝趣的筒子參考,我是當做驗收標準之一用的。

博洛尼標準合同承諾說環保不達標,不收錢。不過,我本來就是要求進合同的。

具體詳見附圖

櫥柜的質保條款:

突然發現手機里有張金牌質保卡的照片,就放上來。和博洛尼的比較下,發現其實差不多。櫥柜的質保和沒有也差不多,對用戶保障力度都不太夠。

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2015年12月15日
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(1)關于永通線的情況更新

哎喲,強迫癥發作了,忍不住打了電話給廠家負責的,想弄明白總廠和分廠的線有沒有質量和價格上的區別。

還是有噠!!!

千島湖廠說——

千島湖的不是分廠,是控股子公司。千島湖產的永通線,是供應家裝的,質量更好些。比如2.5平的線,千島湖產的一米1.48元。富陽總廠的要便宜些,一米1.3元多,是工裝貨。這個大概是出廠價,一般加上渠道費用,市場價在1.7-1.8元/米。

永通線還是挺謙虛的,說他們一卷100米,就比上海熊貓線便宜4塊錢。但我拿到的線來看,永通不比熊貓差,銅芯差不多,而且塑料皮更好。所以之前說的,千島湖產的和富陽總廠產的線有區別,是有的,更好哈。富陽廠的銅芯要更暗一些。

總廠說——

差不多的,不過千島湖廠只有BV線(確實和千島湖主營家裝產品對得上)。分廠的同價位,可以到總廠升級拿環保型電線了。說的實在!

總廠的工裝線,阿里巴巴上有直營店的,要求不那么高的裝友可以自行采購。千島湖的家裝線,只有找廠家了。

不得不說,老牌子廠家就是聽規矩的,反而是天貓上的”授權店“,有些拿工裝貨冒充家裝貨賣的嫌疑,不小心會掉坑喲!

(2)電視線

因為我家只要25米線,飛利浦的小規格都有100米,不想要零剪的,怕假貨,干脆換成秋葉原的。秋葉原電視線也很不錯,我選了”線王之王“的YF-2267A(升級成QS2118了貌似)。大約11元/米,有25米,50米,100米多規格包裝。也是聯系廠家,推薦的直營電子*渠道,然后從廣東工廠直接發過來的。

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水電改造

2015年12月15日
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水電工小顧槽開得很規矩,來封陽臺的小龔說:我家的槽是小區最規整的。

開槽要兩三天,基本到周六就做好了。

不多說,上照片

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水電改造

2015年12月16日
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看其他日記,突然感覺不對。回頭查了上周日拍的開槽照片,發現果然煤氣管道預埋的PVC管離熱水管槽非常近。

其實當天在工地,直覺就感到槽沒開在冷熱水管中心,有些偏……但一時也不懂到底是什么不對(給我的小動物直覺點個贊,嘿嘿)

今天一打聽,說是煤氣管道和冷熱水管,按照國標平行間距要10cm以上,但因為通常做不到,所以至少5cm要有。如果槽開得正,距離兩邊水管正好。可現在明顯離熱水管近了。

聯系的嘉興的管道燃氣公司,說是為了美觀,熱水器處預埋一根PVC管子是可以的,只要邊上是PPR管,中間隔著墻,即便管道泄漏,也不會有太大問題。至于我家的槽子對不對,要升級到2.5還是4立方的表,最好我們去現場拿著熱水器(如有地暖還要算地暖)說明書和開槽的照片請工作人員現場看看。

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水電改造

2015年12月19日
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首先要給水電工點個贊!小顧挺辛苦,這幾天很冷,陽臺封了一半,玻璃沒裝,在工地干活還是挺冷,小伙子都感冒了。

今天現場看了小顧和另外一位水電工師傅干活,還是挺定的下心的。局部有些小瑕疵,但基本上做得滿規矩的。

闊盛PPR管我現場看小顧熔接的,好的管子確實沒有味道。

今天線管基本上都排好了,電線還沒全部穿好。今天,水管大部分也接上了。我帶去了3M的生料帶,叮囑裝前置過濾器用我給的生料帶,堵頭是臨時性的,就用康盛標配的普通生料帶好了。

項目經理俞工近中午過來的,在工地呆了2個小時。有些問題上和水電工產生了爭議(我在現場安靜的聽,不過后來貌似難以達成一致,小顧又偷偷來讓我拿個主意……)

誒,其實他們拿不定主意,我聽了也頭大——太專業了!

不懂,然后回家咨詢廠家。還是把相關的信息分享下,希望對裝友們有所參考吧。

(1)闊盛PPR管是沒有雙聯內絲彎頭的,小顧讓俞工給配個其他牌子的,說沒有雙聯的,后期封槽貼磚時內絲會移位,以后裝不上淋浴龍頭的混水閥。俞工不同意,小顧希望我讓俞工買。

闊盛方面回復:”不建議不同品牌PPR混合熔接。不同品牌材料的熔點不同,混接將大大縮短水管壽命(可能只能用10年不到就漏水)“

2:1,我自然站在俞工這邊。不過,也看到過資深水電工的經驗談。在不能用雙聯絲的情況下啊,可以裝個舊的冷熱籠頭來定位。等瓷磚鋪貼好后,拆下來,裝新龍頭。把建議給到了小顧,不知道他能不能用。

(2)衛生間等電位聯結

好混亂!!!“專業”電工的意見也五花八門……甚至有說,按照中國電工的水平,不做比做更安全。

好吧,繼續研究,看需要做到哪一步。至少開發商原來把插座PE線連上去的。

(3)熱水器附件預埋PVC管,以后用來穿燃氣管的。今天去燃氣公司確認了,不建議預埋在冷熱水管中間。表的話,改到2.5立方也能用16L熱水器了,有地暖的應該是4立方。

按要求,暗埋管,必須外套D40以上PVC套管,穿管必須用不銹鋼波紋管(就是黃色或橘色外皮的燃氣管)。暗埋的PVC管必須離水管10-15cm以上。

所以,我家得重新開槽了(新方案大致位置見示意圖)。

(4)馬桶現在坑距35cm,向科勒確認,應該用305坑距的馬桶,而不是400坑距的。俞工也說400馬桶,只有5cm不太好移位。

另外要注意,科勒馬桶距俞工說裝好不能靠墻,科勒也是這么說的,按我家的來說,裝好后,距離墻面大約1-2cm距離。需要我們自己做后期裝飾。

(5)燃氣熱水器排氣管原來的孔打錯了。看了林內熱水器安裝說明書,排氣口和進氣口不能太近,排氣口離墻面要15cm以上,離頂面要60cm以上,離冷熱水管要10cm以上,而且要向外墻低斜……一是防止冷凝水,而是防止廢氣又回來。所以,孔也要重新打。

施工期間,現在東西堆放還是有些凌亂,小顧干到一半說材料不夠,讓俞工再補材料,結果俞工說當時都按照單子進貨的,批評小顧東西亂扔找不到……我看看情況,干脆把一些現在用不到的東西先拿回家了。順便,希望他們別忘記用我帶去的材料。

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水電改造

2015年12月19日
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正好在嘉興附近活動,去工地溜了一圈。

水管沒做,正在做強電。發現些小情況,問了小顧,說最后都會弄好的。

不給工人添亂,拍了些照片,碰上俞工來送網線,碰了個頭就撤了。

反正,水電驗收時,我還會對著驗收表一項項檢查過的。

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水電改造

2015年12月20日
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【衛生間局部等電位端子連接】

以前裝修,我們都不怎么重視衛生間的等電位聯結的,所以目前在實際操作上,業主也好,電工也好,在不少說法上并沒有達成一致。甚至有說,不做等電位更安全,怕電工做錯。

這兩天一直通過*和項目經理俞工及水電工小顧討論衛生間等電位怎么做。我也查詢了國家關于等電位聯結的標準圖集,搜了其他用戶等電位連接的實操照片……感覺都快被逼成半個水電工了。

國家標準寫得很清楚——衛生間局部等電位連接一般是金屬進出水管(包括臉盆龍頭進水,銅管下水,淋浴花灑,浴缸外露金屬件)、插座PE線。孤立部件如肥皂盒、金屬拉手、金屬地漏等可以不連。

網上“專業人士”答案五花八門,還是以國標為準吧。國標說,連等電位要4平方以上銅線,但實際家裝通常都是2.5平方線在做。這個規格電線防止潮濕漏電觸電還行,抗雷是不夠的,所以強烈建議打雷時不要洗澡哈!真抗雷的話,標準據說是6平方銅線才夠。

另外,等電位聯結最好有比較專門的連接配件,可是國內基本沒有,我看了一些照片,上面的86帶出線孔空白面板或者86型等電位盒都很漂亮,可是我在淘寶上都搜不到,估計結實只能DIY一個。而且看照片上有些東西也不像是大陸有賣的。

經過和電工確認,目前浴室的等電位端子一端連接上了地面和混凝土墻的鋼筋網,一根PE線應該要和強電箱的PE接口聯接的。小顧也說,他連過插座PE線,但明線連籠頭他沒做過。

俞工則說,只要連淋浴房籠頭就夠了。

OK,既然有爭議,還是拿標準來說事兒吧。我再次看了眼國標圖集,明確要求插座PE線和金屬進出水管都要做,連接方法見國標圖示和實操照片。

而且,找出一篇新聞稿,就是等電位沒錯洗澡觸電的例子。里面西安電力局職工明確表示——衛生間等電位要做!!!而且插座接PE線與插座PE線接等電位端子不可互相替代,都要做!

我查資料說,等電位本來就是重復接地系統,插座PE線,戶電箱PE線和衛生間等電位端子箱都要接,才足夠安全。

附上國標相關圖片和一些照片,供大家參考吧。具體怎么走線接的好看,就要麻煩電工想想了,我估計還得加槽加管。

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