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OnbehalfofSage OnbehalfofSage

打造正氣的簡約中式家居(內含干貨)[ 293 篇 ]

2015-06-30 13:42
87㎡ 簡約 半包
嘉興康盛裝飾公司
  • 業主日記 293篇
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泥木

2017年04月22日
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念念不忘,必有回響。平時經常念佛號,心緒不平穩時耳邊就會想起四字洪名,然后心就定了,心定了自然就會明智。

這幾個月,一直念著要個高水平的泥工師傅,終于好工人也給我們等來了。施工這個事情,順起來進展還是挺好的。

這周三開始進場,到今天周六,陳家泥工班花了四天,衛生間墻面基本完成,廚房還差柜后磚沒貼,陽臺估計今天大部分也完成了,地面除了需要做防水的廚衛陽臺,其余也基本做好啦!【圖一】~【圖四】。初步驗收,空鼓率達標,邊角都挺實,只有個別有些小空,暫時沒有返工的必要。

關于鋪貼細節,放在【可行性測試:膠泥可否使用傳統水泥貼磚工藝(三)】重點分享。

這幾天,還基本確定了廚房鋁鈦合金移門、陽臺鳳鋁斷橋小窗、磚砌柜臺金剛門。同時體驗的一下東鵬瓷磚、大地石材、鴻鑫門窗、博洛尼櫥柜、夢天木門的售后。關于這個,也單獨開貼說幾句。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2017年04月22日
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【大理石購買注意點】

這幾天沒咋更新……實在太忙了。之前的會補的,手上好多照片來著。

說一下大理石。之前分享過2篇我逛門檻石店的經過。今天終于下訂單了,補充一些信息,順便簡單總結下。

(1)天然大理石,廣義包括大理石和花崗巖,狹義的就單指大理石。大理石和花崗巖最顯著的區別就是:花崗巖小顆粒,大理石天然石紋。以下的大理石都是廣義。

(2)門檻石、窗臺石的總價一般包含石材費、加固費、磨邊費、耳朵費、下掛費和運費。石材店家也是去石材廠加工的,二者計價方式不同。石材店家就是利用算法賺個差價。我在紅星美凱龍隔壁買的,比建陶市場的石材費要貴。問過老板為什么兩個同樣的東西價格不一樣,老板說加工費之類的計算方式不同,其實最后差不多的。

石材費有按照平方算的,有按照長度(米)算的。大理石石材價格和材料優劣有關。評估大理石優劣通常依據深淺色、拼補多否、毛孔大小。拼補少,毛孔細小的大理石抗污抗滲好,不容易斷裂,價格就高。

我家窗臺石最貴,580一平的奧特曼米黃【圖一】,無拼補,光滑氣孔小,進口的。磚臺臺面次之,460的香妃米黃【圖二】,店家本來推薦了200一平的國產石頭,但毛孔太粗了,臺面才0.3平,干脆用好些的。門檻石石最便宜的,為了配合玄關地磚的顏色,用的360一平的水晶咖(深咖)【圖三】,這款很常見,補得比較多,老板說是進口的。我問老板有沒有拼補少的,老板說好料難尋。

加固費就是背后加個鋼絲網。我反正全部加固了,窗臺石比較長,門檻石補得比較多。如果門檻石質量好且長度小于一米的,也可以不加固。加固費我這里按米算的,15元一米。

磨邊就是磨圓邊,一般地面有高低或者窗臺石材需要磨邊。磨邊也是10-15元一米,差價主要在做工,磨一道還是磨兩道。

耳朵費是按個算的。我這里10元一個。下掛費不多見,我門檻做下掛是為了更好防水,泥工和石材店老板確認下掛5cm就行,加掛邊25元一米。

我順便按照長度折算了一下門檻和窗臺的單價,國產大理石是70元一米左右,進口大理石高檔120元一米左右,普通的90元一米。

淋浴房擋水條天然黑色花崗巖,按80元一米計費。

(3)大理石損耗比較厲害的,損耗也是石材店的一個隱形計費。我們總以為實際量的尺寸就是計價面積,其實不是噠。

我算了算,我家大理石的損耗是按照15%計算的,也聽網友說他家直到石材送到家發現價格不對才知道還有20%的損耗。我上海的房子是大理石地面,自己泥工加工的話,也會有8%損耗,比地磚厲害,鋪貼成本也高。所以在買大理石的時候要問清楚店家的損耗計算方式。

(4)大理石或天然石做背景墻的。我個人建議選單價500元一平以上的石材哈!這個貴還是挺貴的,不過很適合歐式,好打理。泥工說整塊大理石上墻工藝難度高,如果你所在地區泥工水平不咋地,還可以考慮割成菱形拼貼,也好看。

大理石總價各家都差不了太多,不復雜,我就選個中間價,然后挑了個店名聽起來比較穩重的“大地石材”……就醬!

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2017年04月18日
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昨天油工來干泥工活啦。油漆工四川廣安人,47歲的張師傅,說頭一回干這樣的活。也就大概批個底,后面等明天泥工來看看再處理。【圖一】【圖二】

盧經理說,美縫最好和填縫一起做。后期開荒保潔時,阿姨拖把太濕,水通過填縫漏到磚底下,悶著出不去,引起地板和木門發霉發黑。

我不一定能找到合適工人做美縫。打算在開荒保潔前做美縫,地面我自己清理(跪著用抹布擦,修謙卑),地磚我自己清縫,填縫也自己搞。實在不行再外面找人唄。細致活,自力更生最靠譜。

廚衛過門石我要加掛邊的,所以需要做二次防水。這樣一來,瓷磚和過門石是地壓墻關系,盧經理說可能不夠好看,但防水功能更好。為了美觀呢,我廚衛地磚打算留縫3mm,保證填縫劑能下去,再加一層美縫。

然后,今天去工地,發現3mm卡子不見了……嚶嚶嚶,記得要補卡子。

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貼磚

2017年04月16日
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一直不太習慣大家叫我大神……其實吧,我就是一個小天使,來人間時臉朝下著陸的那種QAQ

今天剛到工地,吳工來電說新的泥工又來不了,說昨天來我家工地看過,嚇跑了,工錢翻倍也不肯。得,又一個。

更苦逼的是,我向領導匯報,母上大人批評說:“那你今天也甭回來了。我聯系了蔣總,讓他立刻再協調工人,你給我呆在嘉興,啥時候泥工的事情落實了,你才能回來。”

╮(╯▽╰)╭ 這下連裝修公司都對我投以了同情的眼神。大概真覺得我可憐?除了吳工,工程部總監盧經理也來了。蔣總忙著公司搬家,不能到現場,不過很快就幫著落實了一個泥工班,說下周三能過來(據說這泥工班頭是陳師傅夫妻倆,活很好,人也好,蔣總要求班頭親自做,小工做不了我家)。

為了便于泥工操作,廚房和陽臺墻面不平整的地方【圖一】【圖二】,明天要先修補。

水泥修補要有一定厚度,不然干得太快,水泥強度上不來。可是我家廚房尺寸本來就“扣克扣”,水泥厚找平的話,我門就裝不下啦。我想想,提議用膠泥來精細找平,這樣瓷磚就能薄貼,膠泥總用量不會增加多少,能幫康盛省點就省點吧。

盧工拍板說行。吳工說,明天下午安排工人,可能讓油漆工 來搞。哈哈哈,長見識了。

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2017年04月11日
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有鄰居正在貼磚,簡裝,游擊隊隨便弄弄,大概出租用的。磚是最便宜的白瓷片,砂漿是水泥+建筑膠水。講真,也就是個普通水平,包工的,不是按天結算的。

就這樣,鄰居家墻面貼了二十幾天。同樣的工作量,放到嘉興大概15天以內搞定,快些的一周!!!

老爸連連感嘆嘉興泥工做太快了……貼磚是細致活,慢工才能出細活。

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貼磚

2017年04月07日
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【可行性測試:膠泥可否使用傳統水泥貼磚工藝(二)】

*續前文*

Q-4:膠泥可否照搬傳統水泥貼磚工藝來貼磚?
A-4:不可以。請注意關鍵字“照搬”,傳統工藝改良下還是能用的。我家裝修公司是地區龍頭,有資質,有全國排名,有大獎,用的工人都是中上水平,有不少是老泥工,早幾年用水泥砂漿貼磚,據說驗收時空鼓率能夠達標。但是!換成膠泥后,據項目經理說,用傳統水泥貼磚工藝后普遍存在空鼓超標問題。可見傳統工藝不適應新材料。

PS. “老師傅”令人又愛又恨:他們經驗豐富手藝嫻熟,可他們同樣固步自封不思進取。別的工種相對好些,泥工在嘉興目前青黃不接,手藝差的照樣有活干,被寵壞了……貢高我慢者多,有工匠精神者少,擺出個“我二十多年都這么搞,變不了”的姿態,拍拍手立馬走人。目前,康盛還在篩選愿意用改良工藝貼磚的泥工,找到合適工人對裝修公司也重要,畢竟空鼓不是我家特例,再這樣下去業主估計集體要反。

Q-5:為什么不可以照搬傳統水泥貼磚工藝?
A-5:測試前,項目經理說不知道原因,測試后有了比較可行的方法,嗯,他還不知原因,說嘉興的膠泥供應商也不知道原因。行,我繼續捋袖子上吧!起碼根據我對于膠泥的施工要點理解,讓泥工改進方法后,空鼓率合格。我看了各地水泥貼磚視頻和教學錄像,從結果倒推原因,有了初步結論——膠泥和水泥的材料特性存在差異。

Q-6:膠泥和水泥存在什么差異?
A-6:影響鋪貼效果的三大要素:工藝、材料、環境。清明后的氣溫和濕度合適泥水活,基本排除環境影響。那么在工藝相同情況下,導致不同結果的只能是材料。水泥砂漿受到壓力后容易分散鋪展,如果水灰比高些的話,砂漿還略有流動性。膠泥配比是秘方,但基礎都是高標水泥+膠晶+石英砂,膠泥比水泥細膩柔韌,在泥工看來或許更容易鋪展。但是因為膠晶的粘性強,膠泥顆粒間彼此抱得緊,受到壓力后并不容易鋪展。很可能膠泥質量越好,粘性和柔韌型越強,對工藝要求越高。

打個比方,水泥砂漿是捏成團的濕沙子,稍用力就捏散了;膠泥砂漿是面團,稍用力不會捏散。你看膠泥施工說明說,膠泥加水不夠導致水化不足會空鼓,類似于面團太干一按就裂、粘不住;膠泥鋪貼時要用力揉壓,就像幾個小面團合成個大面團,要用力揉壓才能合為一體。膠泥上墻后能用梳理成均勻齒狀,水泥用齒形抹刀梳理的話只會往下掉。膠泥異于水泥的優點,很可能恰好是傳統水泥鋪貼工藝的不匹配點。

PS. 正確使用膠泥,效果明顯優于水泥,普通膠泥就能有視頻效果**/watch/4559676*0.html?page=videoMultiNeed

Q-7:膠泥異于水泥的優點,為何恰好也是傳統水泥鋪貼工藝的不匹配點?
A-7:傳統水泥貼磚的話,在瓷磚背后是這樣鋪水泥的【圖一】,通常泥工為了水泥更好鋪展均勻,砂漿會比較濕,所以還需要在砂漿后面撒些干水泥吸水【圖二】,太濕了掛不住磚。看細節,瓷磚背后的砂漿不是均勻平整的,泥工習慣要劃兩刀凹坑。泥工說原因有二:(1)業主的墻面通常平整度不達標,他們會根據墻面調整砂漿用量(2)背面劃凹坑便于砂漿跑動,上墻調平整度要壓一壓的,如果瓷磚背后鋪均勻的話,砂漿不容易跑。此外,砂漿濕一些,流動性更好,劃刀時的凹坑也淺,這樣上墻后跑砂均勻不易空鼓。但是砂漿濕,下沉比較厲害,所以貼好后還需灌漿,【圖三】可以看到灌漿量比較大(膠泥通常不會明顯下沉,往下掉的時候像面糊,不像水泥有渣塊)。水泥鋪貼也就難在這里,灰里水少了,跑不動,貼上去就空,水泥強度也上不來;灰里水多了,掛不住,下沉厲害,而且后期干縮大,半年后空鼓率明顯上升。老泥工金貴之處大概在于水灰比的把握和平整度的控制吧!

但是,當泥工同樣在瓷磚背后這樣鋪膠泥時【圖四】,則會造成【圖五】的結果。我分析下來(1)水泥鋪貼不需要用力“揉”壓,泥工不少只用木柄和手敲擊調平即可,這種力度是無法令膠泥跑動的(2)泥工習慣性地同操作水泥一樣劃刀坑,但膠泥是面團,同樣力道滑下去坑比較深【圖四】。這兩點原因造成(1)泥工在瓷磚背后劃下的坑,上墻后基本沒變化,用項目經理的話:“磚砸下來空鼓的樣子,和泥工劃的坑一樣”(2)即使用水泥砂漿,水灰比低的話,雖然不用撒干水泥控水了,但初貼空鼓率高,和【圖五】膠泥效果一樣失敗。

PS.水泥貼磚更多細節看視頻
http://*.iqiyi.*/w_19rru6z4ld.html
http://*.iqiyi.*/w_19rskagvr9.html
http://*.iqiyi.*/w_19rru6z4ld.html
**/us/63312106/54033188.shtml 這家水比較少,但按壓力度較大。不知驗收情況如何,弄不好空鼓會比較厲害,就看泥工按壓的程度了,揉壓充分則不空。

-------------未完待續,本期分析原因,下期解決方案--------------

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貼磚

2017年04月06日
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【可行性測試:膠泥可否使用傳統水泥貼磚工藝(一)】

*結論一:膠泥貼磚不可以照搬傳統水泥貼磚工藝,否則造成大量空鼓

*結論二:傳統水泥貼磚工藝只需要稍作調整就能應用到膠泥鋪貼,拉條法不是必須

*結論三:膠泥最好的工藝還是薄貼薄貼薄貼,但是必須保證墻面平整度達標

從去年到現在,為了解決膠泥貼磚的工藝改良,我和裝修公司一直處于Q&A的狀態,所以本篇的測試報告也采用問答的形式。

-----------------------------------------------------------------------------------

Q-1:我家項目經理告訴我,空鼓多了只是不太好看,與質量與安全無關,真的嗎?
A-1:國家對空鼓率提出標準,是出于質量和安全考慮。工人和裝修公司口中的“不好看”,裝友們請自行替換成“不規范”“不過關”“不安全”。當然,想要忽悠業主加錢時,裝修公司就不會說“只是不好看”了,他們會把隱患掰開揉碎,乃至添油加醋,嚇得業主們乖乖掏錢。

Q-2:空鼓率標準是什么?
A-2:國標規定墻面空鼓率不超過總數的5%,單塊磚不超過20%,且中心不允許空鼓。地方標準會更嚴格些,一般來說空鼓率不超過總面積的5%,單塊不超過10%,中心不允許空鼓。再大白話一些,瓷磚邊角有些空問題不大,但一塊磚上不得超出2個角(當然,如果每片磚的角都空說明工人活很糙),要固定壁柜/架子/鏡子/裝飾物的部位不允許空鼓。至于地面,原則上不允許空鼓,個別邊角有些小空鼓也就算了。

Q-3:空鼓率不達標有什么危害?
A-3:聽到工人和裝修公司把瓷磚空鼓“不好看”掛在嘴上,我其實很無語。瓷磚空鼓有三大危害!其一,空鼓是會發展的,剛貼好一小塊空鼓,五年十年過后可能大半片磚就空了。膠泥還好些,水泥鋪貼干縮大,哪怕貼好不空,半年后空鼓率也可能發展到50%。住宅公共區域墻面三年后就掉磚也是常事;其二,如果釘子正好打在空鼓處,一打孔磚就會開裂;其三:有空鼓就說明砂漿厚薄不均,干縮率和砂漿厚度有關,厚薄不勻,干縮率的差異足以把釉面磚表面拉出裂痕。

-------------未完待續----------------------

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2017年03月30日
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【清明靈異事件】

我今天剛去嘉興就回上海了,嗯,現在舒舒服服在家喝下午茶。老天大概認為清明節前后不應該施工?從早上開始一連串巧合。細思恐極,∑( °°|||)︴

清明么,打算帶上朱砂心經轉經筒護身,從佛臺上請下來才發現長!黑!毛!天啦擼,從來沒有聽說過這種情況。

然后才開上路,莫名其妙差點闖紅燈,還好清早車少,一輛準備正常過馬路的卡車遲遲沒有啟動,不然就撞上了。

接著一路上就感覺陰寒刺骨,我本來以為是開窗的關系,可是車窗全關上還是冷嗖嗖!我一路念阿彌陀佛,總算平安到達小區(另外,上海到浙江,不知道為啥,在石湖蕩附近總會下雨,今天雨還挺大)

到了工地,新來了一個泥工師傅。保險起見,我就讓他先貼一片試驗。第一遍用他嘉興泥工慣用做法,失敗!接著吳工來了,我比較輕松點,讓他們同行去交流,吳工也同意我的做法,因為嘉興慣用做法已經被證明高空鼓了(詳情另外開貼介紹,比較重要),我們一起勸泥工按膠泥性能操作,最后終于磨合出了一個基本不空的結果。然并卵,試驗成功了,泥工撂挑子了!!!加錢也不肯做呢@@

OK,工人不見了。急也沒用,請康盛再找一個愿意用今天成功升級工藝來操作的泥工吧,寧可再給些時間。周一和東鵬約好今天上午送磚的,今天太靈異想早點回家了,就問問瓷磚啥時能拉到工地……嗯,居然磚也沒了!

東鵬說真不巧,廚房用的熱銷磚一直有庫存的,結果今天發貨時發現恰好沒有了,再來貨要到4月3號以后了。

哈哈哈哈哈哈!我沒話說了QAQ……

更絕的是,回家后母上告訴我,今天出門前她打破了一個杯子,怕影響我心情所以沒告訴,看我回家了也就放心了。

這都是命啊!

然后我回家路上再沒異常情況,渾身熱乎乎的。

哦,還有個巧合……之前有份建材直接寄到嘉興的,今天打算回上海前還沒送來,正要聯系快遞師傅直接送物業算了,結果快遞來了。這是催我回上海吧?

難怪老人說,清明節不要裝修,因為這幾天是給老祖宗裝修(修葺墳墓,砍除雜草)的日子。想想去年清明也是的,正好換項目經理,停工中……清明過后才正常開工的。

總之,這次是我考慮不周全!懺悔!要慎終追遠,敬天法祖呀!這次是對老祖宗的恭敬心不足。

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2017年03月23日
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又要麻煩蔣總。

上周末領導和蔣總通了電話,告訴他我家要開工了,空鼓還沒能按時補。然后本周一驚喜的發現空鼓提前補好了,吳工發來了現場圖片。

水管破皮要換,具體換法現場和水電工討論。吳工需要準備好闊盛同品牌的各類管材管材(不用的可以退)

下面安排貼磚,康盛生意好,嘉興整體開工率高,所以吳工表示本月暫時排不出工人,下月何時也不知道。這個吳工也無能為力,康盛派工是統一管理,只能又和蔣總聯系一下。

嗯,很有效率,蔣總關心后吳工很快來消息說工人下周四就能來了。這樣也好,下周末連清明長假期間貼磚,也不太影響正常工作安排。

圖片是補空鼓的。意外發現不光是陽臺,泥工把廚房包管處也補了,心里咯噔一下……再仔細一想,這個位置不影響以后包門套,還好還好。

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2017年03月19日
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嘉興裝修大概真的生意特別好?工人真這么緊俏?從去年集體患上拖延癥,貌似現在還沒有好。

想著吳工說本周空鼓補好,下周我能把周四-周日安排出來配合泥工貼磚。結果今天和吳工聯系,空鼓還沒補,要后天補好OTZ

講真,后天真能補好?姑且聽著。補個小空鼓要個10天,嗯,確實是長篇小說了。

老爸總催我抓緊一天是一天,趕在梅雨前完工。我呵呵!

不可抗力太多,一會拖拖工,一會返返工,催我沒用哈。補好空鼓還要等三五天才能貼磚。估計墻磚貼好最快要到月底。然后防水,地磚,后續磚墻和木工尾巴最快要到四月底。新砌墻面等干1-2月,正好卡進梅雨天,然后繼續等……這還是在康盛正常施工情況下。

也給裝友們提個醒,工期這個東西,合同約定是一紙空文哈。來我家工人說普遍嘉興工期在一年左右(合同一般在3-5個月工期)。另外裝得特別快的,其實是集中施工,代價是犧牲應該等待的時期,降低裝修質量。

質量和速度不可兼得,更多的是質量也沒有速度也沒有。

所以,現在康盛給我的唯一安慰就是,在嘉興比它好的沒幾家,起碼質量還能過得去。

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