拆改
2021年04月23日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
昨天，我們自己看老黃歷選定的吉日，開工了，舉辦了一個小小的開工儀式，放了兩個禮花炮，開始拆舊了，雖然很簡陋，但是意味著正式開始了，希望一切順利！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年04月24日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天去房屋工地看了下，昨天是拆舊第一天，拆舊師傅動作挺快的，應(yīng)拆墻大部分拆掉了，壁柜吊柜基本拆掉了，地板拆完了，廚房也拆的差不多，地上堆放了大量建筑垃圾。鄰居們反映，昨天師傅來敲墻了；有個鄰居反映，搬運的時候，碰到他們家大門了，我們趕忙跟鄰居賠禮道歉。在現(xiàn)場，墻上還發(fā)現(xiàn)了兩根不銹鋼管穿越多個墻體，猜測是老的冷熱水管，可能需拆掉，等下一步看。看來，我得跟拆墻師傅溝通下，讓他們工作時多加小心，不要再碰到鄰居家大門了。
2021年04月25日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天，因為封窗供應(yīng)商測量尺寸，我再去了一趟工地現(xiàn)場。我先到，發(fā)現(xiàn)旁邊也有人家在裝修，也在拆舊階段，噪聲很大。到我家門口，聽到噪聲震耳欲聾，進入室內(nèi)，拆舊師傅正在用沖擊鉆拆墻、拆墻磚，粉塵也很大，隔著口罩也能聞到氣味。哎，雖然之前跟鄰居們都打了招呼，但是裝修確實很吵，抱歉抱歉，希望拆舊階段早點過去，不那么打擾鄰居。在高分貝聲音中，終于找到了拆舊隊工頭，工頭反應(yīng)了一個問題，小區(qū)的建筑垃圾堆放處已積滿，我家的建筑垃圾無處可放，全放在屋子里了，需要我聯(lián)系物業(yè)解決。這時，封窗供應(yīng)商也到了，我交代了幾句就去找物業(yè)了。碰巧，在等候過程中，見到了物業(yè)經(jīng)理。我向物業(yè)經(jīng)理反應(yīng)了建筑垃圾無處堆放的問題，他說今天已經(jīng)晚了，他會安排車來清運，明天我家建筑垃圾可以放。得到物業(yè)經(jīng)理肯定答復(fù)后，我趕緊返回工地，跟拆舊工頭交代，明天可以運垃圾。臨了，叮囑師傅小區(qū)老人多，謹(jǐn)慎搬運，并注意施工安全。返回時，供應(yīng)商已量好尺寸，給我看了封窗接頭樣品，報了價格，真心不便宜，鳳鋁798也漲這么貴嗎？待我靜一靜，詢詢價先。工地太吵，沒有拍照。
2021年04月27日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
等待的一天。昨天下午四點多，媳婦兒告知銀行放款了，可算是盼到了。土巴兔與中行合作的裝修貸款，一年免息，申請上去，經(jīng)歷辦理—返工—換主貸人等折騰，過去了差不多十天，終于到賬。今天一早，我把款項到賬的消息告知了裝修公司，回復(fù)說給我家找個項目經(jīng)理，結(jié)果到晚上了，也沒個消息。封窗供應(yīng)商上午把正式的產(chǎn)品報價單發(fā)過來了，我對照了以前的測算結(jié)果，發(fā)現(xiàn)面積多了1平米；又咨詢了近期裝修的同事，窗戶總包單價也高了40元/平米，這波漲的有點邪乎。拆舊隊那邊倒是沒有消息傳過來，可能建筑垃圾今天能搬運下樓了。土巴兔把免費8次質(zhì)檢的文件發(fā)過來了，還沒來得及細(xì)看。工作的時候，惴惴不安，幾個問題尚未解決。
2021年04月27日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
今天開始暴雷了。問設(shè)計師是否聯(lián)系好項目經(jīng)理，回答說已經(jīng)安排好了，五一后直接來做水電，因為五一不能施工，工人師傅回家了。可是，這個信息并沒有跟我溝通呀，項目經(jīng)理是誰也沒告訴我！昨天，拆舊師傅反映，衛(wèi)生間的排水管老化了，水泥完全剝落，會直接裂開，需聯(lián)系物業(yè)更換，這個也沒及時告訴我！封窗供應(yīng)商，報價一毛錢也不肯優(yōu)惠，明顯超預(yù)算了，真心裝不起！問題只能一個一個就解決：項目經(jīng)理信息要過來，約好五一假期前最后一天水電定位；明天去現(xiàn)場，協(xié)調(diào)物業(yè)換排水管；封窗借助于萬能的淘寶，找個類似的供應(yīng)商，初步交談，同類產(chǎn)品報價稍便宜點，希望靠譜！
2021年04月30日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
協(xié)調(diào)解決幾個問題。我家拆舊和封窗是自己找人干的，并非找裝修公司干。原因在于，一是裝修公司通常不包括拆舊工作，結(jié)算也是獨立的，二是銀行貸款有點慢，裝修公司通常等放款了才會開工，感覺會誤工期，果斷決定，自己找人先上，一邊拆舊一邊等銀行放款。這種做法有些冒險，但見到效果了，拆舊在五一前就能完成，貸款也下來了，為后續(xù)施工做好了準(zhǔn)備。昨天早上和中午，跑了兩次工地，專門與物業(yè)公司溝通衛(wèi)生間排水管更換的問題。房子比較老，管道老化明顯，且包裹在水泥里，拆舊師傅擔(dān)心在剝離過程中直接損毀，污染環(huán)境，物業(yè)說管道只有剝離了才能更換，人手不足，五一節(jié)后才能更換。我想趕在五一節(jié)前更換管道，以免拆舊過程影響鄰居更長時間，以免老化的管道支持不住造成事故。經(jīng)溝通，物業(yè)經(jīng)理寫了更換的材料采購單，同意盡快更換。拆舊師傅這邊也溝通了，剝離管道務(wù)必細(xì)心，不要扎破或弄斷。今天下午得到反饋，管道剝離完畢，我當(dāng)即聯(lián)系了物業(yè)經(jīng)理，希望明天及早更換。封窗，昨天跟供貨商線上談到很晚，總算是優(yōu)惠了兩三百塊，比原來預(yù)算超出了一些，但終于定了，節(jié)約了找淘寶商家的時間，省去了尋找靠譜淘寶商家的疑慮，對家里領(lǐng)導(dǎo)也有交代。
水電
2021年05月01日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
拆舊轉(zhuǎn)向建設(shè)。昨天，拆舊工作基本完成，約了設(shè)計師、項目經(jīng)理進行技術(shù)交底。先查看了拆舊工作，按照原要求，拆除非承重墻，墻面鏟到紅磚，拆除木制品，拆除地磚墻磚等，窗戶留存后拆，基本到位，僅剩主臥陽臺墻面水泥未磨，需補做。拆完之后，房屋暴露了一些隱患和缺陷，衛(wèi)生間排水管鑄鐵管老化，高度過低，無排氣管；廚房轉(zhuǎn)角公共煙道占位、破損，無止煙閥，煤氣表高度過高；暗廳裝空調(diào)管線較長。技術(shù)交底，首先是水電定位，對電線走向、開關(guān)、插座、強弱電箱等進行排布，對冷熱水管、煤氣管等進行排布；其次是新建墻體，對各處墻體重建進行排布；然后是廚衛(wèi)設(shè)施排布，最后是客廳臥室家具擺放，燈具排布，在技術(shù)交底過程中，對這些問題仔細(xì)探討，一一勘定，過程持續(xù)了近三個小時，宣告完成。剩余兩個問題，一是保留的五門衣柜超長超高，原北房間安排位置很可能放不下，需移動到臥室，又導(dǎo)致豎向影響空調(diào)擺放，橫向影響電視擺放，縱向遮擋采光窗，需要準(zhǔn)確尺寸和新的布放方式；二是地暖供應(yīng)商未及時聯(lián)系，鍋爐、分水器等安裝位置、要求不知，需盡快聯(lián)系，及時溝通協(xié)調(diào)。
2021年05月02日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
如何保留舊家具？前次裝修的時候，配置了家具，兩張床、兩個衣柜、兩個梳妝臺，三個床頭柜，兩個坐凳，雖然是板式家具，但是質(zhì)量挺好的，也沒什么氣味，用起來還不錯。這個牌子當(dāng)時是同事推薦的，用的是吉林森工露水河的材料，雖然是顆粒板，但是氣味極少，份量很沉，價格也不貴，性價比很高，用了七年，也沒出現(xiàn)什么損壞。這次裝修，為了從源頭上減少甲醛，也為了省錢，家里統(tǒng)一了意見，決定都予以保留。保留這些舊家具，付出的成本其實也不低。一是存放，在過渡居住期間，我們特意租了三室，將家具拆開成板子，專門存放在這些板子，一年一室的租金也不少；二是裝修設(shè)計，布局受原家具尺寸的影響，如何擺放是個考驗？在當(dāng)初找裝修公司的時候，就明確說明家具保留了。尤其面臨暗廳布局，寬開間短進深北臥，布置難度較大；三是搬運，家具拆開后，不曾想板材數(shù)量還挺大，當(dāng)時搬家?guī)煾蛋崃撕枚嗵耍B起來占了半間屋子，等這次裝修完畢，搬運同樣再折騰一遍。既然決定保留了，那就想辦法解決問題。影響布局的關(guān)鍵是五門衣柜，已拆成板材，準(zhǔn)確尺寸未知，不能判斷是否能放在北臥室西墻。購買家具的原商場已不存在，重新尋找原家具品牌的門店。按照搜索的信息，昨天先后找了紅星美凱龍三家門店，在前兩家被告知該品牌撤場了，真是不容易。終于，在第三家門店找到了原家具品牌商。品牌商工作人員很熱情，問清楚我們來意后，介紹了之前衣柜的尺寸，也希望銷售他們的新產(chǎn)品，包括成品衣柜和全屋定制。新產(chǎn)品板材進一步升級了，當(dāng)然價格也提高了，我們沒考慮好，暫時沒訂購。知曉了保留衣柜的準(zhǔn)確尺寸，可以判定北臥肯定放不下。南邊主臥放置，采光、電視、空調(diào)等都會影響，動靜較大，不太合適。南邊次臥放置，會影響采光或電視。最后決定，五門衣柜布置到次臥，放棄電視，改動最小，影響最小。這跟原定布局不一致，需跟裝修公司溝通，將插座、電視端口等予以微調(diào)。
2021年05月04日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
水質(zhì)的初步處理。剛開始裝修時，我們并未考慮水質(zhì)處理，沒有這個意識。后來，在考慮為房屋供暖的時候，增加了地暖，用的水地暖，供應(yīng)商提到入戶水先處理一下，對地暖維護、洗衣機使用等都有益處，這樣涉及到了水質(zhì)處理。后來，在網(wǎng)上搜索了，發(fā)現(xiàn)情況確實這樣，水質(zhì)明顯影響這些設(shè)施的運行。我們這個是老房子，自來水在供應(yīng)途中很有可能受到一些污染。那如何處理水質(zhì)呢？地暖供應(yīng)商給我們推薦了前置凈水器，做入戶水處理，末端用超濾機，做直飲水處理。5月1號和3號的時候，尋找地暖供應(yīng)商推薦的兩個品牌。這兩個品牌都是美資品牌，水處理這塊都屬于一流。到了門店，跟工作人員一詢問，才知道水質(zhì)處理有這么多道道，前置、全屋、末端等等。第一次去的時候，有點懵，詢問了型號規(guī)格、設(shè)備價格、安裝等就回家了；第二次再去，前置凈水器確定要了，也跟網(wǎng)上比價，選定了一家，但是末端超濾機有點猶豫，家里領(lǐng)導(dǎo)覺得末端設(shè)備需要，遂下定決心，下手了前置+末端一個套裝，花了幾千大洋。也許，我是被洗腦了，但是能解決一些家里實際問題，也值了。
2021年05月07日
本文屬于“兔友_Q5J8KA”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
魔鬼藏在細(xì)節(jié)里。在裝修過程中，我也看了不少網(wǎng)友寫的帖子，帖子里列舉了蠻多細(xì)節(jié)，受益良多。正如先哲所說，幸福的家庭是相似的。我家在二層中央部位，不免俗，諸多細(xì)節(jié)如公共走道、公共煙道、換氣管、排水管等藏了一些問題。公共走道，樓上左右鄰居必經(jīng)之路，裝修過程顯示在眾人眼里，產(chǎn)生了噪聲等污染，拆除過程結(jié)果全程直播，從走道一眼望到窗臺，有種被示眾的感覺。
