兔友_1568sx
裝修開(kāi)工 2021-07-10發(fā)布
房子要開(kāi)始打拆了，真的有點(diǎn)被驚到了，第一次看到這么大陣仗，墻面什么的都好像被拔了個(gè)精光，剛?cè)サ臅r(shí)候師傅在打拆，看了一眼就走了，第二天去看拆的也差不多了，但是很干凈，全部的垃圾都用袋子裝起來(lái)，整整齊齊的堆在一起，然后一起拉出去處理掉。之前介紹的時(shí)候也是覺(jué)得可能只是意思意思，但是最后才發(fā)現(xiàn)，真的每一步都是落實(shí)到位了。
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春衫和淚穿
裝修開(kāi)工 2021-07-09發(fā)布
我們建了個(gè)群，要施工之前都提前告訴我們進(jìn)度，說(shuō)有什么問(wèn)題方便溝通。我家的順序是先要鏟除墻皮，之后又給我們刷了墻固，地固。說(shuō)是為了防止起灰。再做下 進(jìn)戶門(mén)的保護(hù)，窗戶的保護(hù)，我拍了一張照片，門(mén)外的地面還做了保護(hù)。因?yàn)槲壹业乃胁牧隙荚谒麄児具x的，還在我家畫(huà)的線，床，衣柜 沙發(fā)等等的位置都畫(huà)出來(lái)了，挺直觀。這時(shí)候我確定下地面地拼樣子，大家看看我選的地拼樣子怎么樣？好看嗎？
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Pgsdooooog
裝修開(kāi)工 2021-07-05發(fā)布
2021/07/06預(yù)計(jì)開(kāi)工
當(dāng)天進(jìn)行水電放樣，之前對(duì)過(guò)的設(shè)計(jì)，最終調(diào)整后新增了部分電器點(diǎn)位，滿足各種需求，避免后期飛線。
設(shè)計(jì)初稿--修改稿--風(fēng)格敲定---微調(diào)稿1----最終確定稿。
歷時(shí)一個(gè)月多，設(shè)計(jì)人員還是挺配合的。
櫥柜和衣柜部分準(zhǔn)備尚品定制，目前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)過(guò)了三次，設(shè)計(jì)出來(lái)后，線上4次調(diào)整，主要是調(diào)整餐廳和臺(tái)面問(wèn)題；糾結(jié)冰箱是否放在廚房?jī)?nèi)；調(diào)整了三波，最總還是放到餐廳去，調(diào)整選擇401L冰箱，基本也夠用了，以后有機(jī)會(huì)再上500L+的大冰箱吧。
當(dāng)天進(jìn)行水電放樣，之前對(duì)過(guò)的設(shè)計(jì)，最終調(diào)整后新增了部分電器點(diǎn)位，滿足各種需求，避免后期飛線。
設(shè)計(jì)初稿--修改稿--風(fēng)格敲定---微調(diào)稿1----最終確定稿。
歷時(shí)一個(gè)月多，設(shè)計(jì)人員還是挺配合的。
櫥柜和衣柜部分準(zhǔn)備尚品定制，目前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)過(guò)了三次，設(shè)計(jì)出來(lái)后，線上4次調(diào)整，主要是調(diào)整餐廳和臺(tái)面問(wèn)題；糾結(jié)冰箱是否放在廚房?jī)?nèi)；調(diào)整了三波，最總還是放到餐廳去，調(diào)整選擇401L冰箱，基本也夠用了，以后有機(jī)會(huì)再上500L+的大冰箱吧。
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之桃
裝修開(kāi)工 2021-07-04發(fā)布
買(mǎi)下這個(gè)房子我們也有很多的掙扎和想法，但是因?yàn)榉浅Ｏ矚g家裝類(lèi)的內(nèi)容，所以還是對(duì)設(shè)計(jì)改造生活的觀念很是認(rèn)同，雖然周邊環(huán)境老舊，但是勝在交通方便生活便利有人間煙火的氣息，離我們倆上班的地方都也不是太遠(yuǎn)，這就讓我很滿意了。
過(guò)道的人
裝修開(kāi)工 2021-07-03發(fā)布
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的原門(mén)窗、空調(diào)孔位置、排水排污、墻面等各項(xiàng)巡檢，相當(dāng)于又來(lái)了一次房屋驗(yàn)收
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兔友_OBW2K8
裝修開(kāi)工 2021-06-30發(fā)布
拆舊該找誰(shuí)？家裝公司？小區(qū)游擊隊(duì)？
大部分業(yè)主認(rèn)為，既然選擇了裝修公司，那么裝修中所有的事情，包括拆舊，都應(yīng)該是裝修公司全部負(fù)責(zé)的。其實(shí)不然，因?yàn)椴鹋f工作針對(duì)不同的房屋狀況，拆舊規(guī)模也不同，很難有統(tǒng)一的工程標(biāo)準(zhǔn)，所以裝修公司一般是將拆舊工作進(jìn)行外包，所以鑒于拆舊外包這種情況，很難要求拆舊工人具有專(zhuān)業(yè)的建筑素養(yǎng)。
所以當(dāng)業(yè)主們拿到房子的第一時(shí)間，應(yīng)該拿著圖紙?jiān)儐?wèn)設(shè)計(jì)師或監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，拆舊并非你想拆，想拆就能拆的。哪些墻體可以拆，哪些則不能，哪些是承重墻、哪些是剪力墻、哪些是配重墻……墻體能不能動(dòng)，都需要征詢專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。
一味圖便宜和省事，隨意找了小區(qū)的敲墻隊(duì)施工，很有可能會(huì)敲壞家里的整體建筑結(jié)構(gòu)，起到本末倒置的作用。所以，正確的做法是：拿著二手房的圖紙，先與設(shè)計(jì)師溝通拆除方案，決定拆除的項(xiàng)目，并看看屋內(nèi)有哪些項(xiàng)目是可以保留沿用的。然后，裝修公司的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的拆舊公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)勘查，或業(yè)主自行選擇專(zhuān)業(yè)的拆舊公司。
大部分業(yè)主認(rèn)為，既然選擇了裝修公司，那么裝修中所有的事情，包括拆舊，都應(yīng)該是裝修公司全部負(fù)責(zé)的。其實(shí)不然，因?yàn)椴鹋f工作針對(duì)不同的房屋狀況，拆舊規(guī)模也不同，很難有統(tǒng)一的工程標(biāo)準(zhǔn)，所以裝修公司一般是將拆舊工作進(jìn)行外包，所以鑒于拆舊外包這種情況，很難要求拆舊工人具有專(zhuān)業(yè)的建筑素養(yǎng)。
所以當(dāng)業(yè)主們拿到房子的第一時(shí)間，應(yīng)該拿著圖紙?jiān)儐?wèn)設(shè)計(jì)師或監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，拆舊并非你想拆，想拆就能拆的。哪些墻體可以拆，哪些則不能，哪些是承重墻、哪些是剪力墻、哪些是配重墻……墻體能不能動(dòng)，都需要征詢專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。
一味圖便宜和省事，隨意找了小區(qū)的敲墻隊(duì)施工，很有可能會(huì)敲壞家里的整體建筑結(jié)構(gòu)，起到本末倒置的作用。所以，正確的做法是：拿著二手房的圖紙，先與設(shè)計(jì)師溝通拆除方案，決定拆除的項(xiàng)目，并看看屋內(nèi)有哪些項(xiàng)目是可以保留沿用的。然后，裝修公司的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的拆舊公司來(lái)現(xiàn)場(chǎng)勘查，或業(yè)主自行選擇專(zhuān)業(yè)的拆舊公司。
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兔友_MWIDU0
裝修開(kāi)工 2021-06-30發(fā)布
拆舊時(shí)隱蔽工程需注意 電路： 原有的電路設(shè)計(jì)很多都有亂布線的問(wèn)題，甚至是明線電路，存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，那么在拆的時(shí)候務(wù)必要將電路源全部掐斷。拆除前，要仔細(xì)了解房子電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。 水路管線： 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆舊前需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果發(fā)現(xiàn)原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應(yīng)該做好記錄提醒在后續(xù)的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 煤氣管道： 燃?xì)夤苁鞘痔厥獾模魏我粋€(gè)人及裝修工人都無(wú)權(quán)對(duì)燃?xì)夤艿劳Ｖ垢脑欤鼊e說(shuō)拆了。燃?xì)夤艿赖母脑毂匦栌扇細(xì)夤救細(xì)庹緛?lái)操作（普通小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來(lái)停止燃?xì)飧脑欤?/div>
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兔友_5V6VSZ
裝修開(kāi)工 2021-06-30發(fā)布
舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不是專(zhuān)業(yè)的人來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩和問(wèn)題。在拆舊時(shí)也需要注意安全；還需要切斷一切的水、電、煤的源頭，搭建臨時(shí)電源在施工現(xiàn)場(chǎng)，方便以后的施工。 門(mén)窗拆除可不是一件小事 門(mén)窗拆除是一項(xiàng)比較費(fèi)勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門(mén)窗時(shí)，要有專(zhuān)門(mén)的安全人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)置安全指示標(biāo)志，保證自身安全和他人安全。門(mén)窗拆除時(shí)，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對(duì)墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。
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兔友_I8NVFV
裝修開(kāi)工 2021-06-30發(fā)布
單獨(dú)找拆舊需要注意什么
1，先問(wèn)好物業(yè)，拆下的東西放在哪。一般是放在樓底下，但有些小區(qū)要求放在離樓底挺遠(yuǎn)的固定一處。（因?yàn)橐岬竭h(yuǎn)處拆舊的費(fèi)用會(huì)上去的）
2，拆舊前自己看好哪些要拆，哪些不要拆。窗子可以先不拆，因?yàn)檠b窗的人可以免費(fèi)拆的。主要是防止下雨水進(jìn)來(lái)
3，衛(wèi)生間，廚房的窗看看能否兩邊再敲掉些。因?yàn)檫@個(gè)窗一般是比較小的
4，拆舊前可以找收垃圾的人過(guò)來(lái)把空調(diào)收掉，按現(xiàn)在的天氣可以賣(mài)到400元一臺(tái)。天冷就只有250元一臺(tái)。地板也可以賣(mài)掉，一般一戶在200-300元地板。其它就沒(méi)什么好賣(mài)的了。
5，拆舊的時(shí)候要有人盯著，防止工人把水管敲壞。所有的地漏自己用布頭堵好。素質(zhì)好的拆舊工人是會(huì)注意這些細(xì)節(jié)的，不好的工人老粗的。鏟墻最好是留給裝修公司的油漆工，因?yàn)椴鹋f工要是鏟得不干凈。裝修公司會(huì)說(shuō)這不行，要重新鏟，到時(shí)你要2次收費(fèi)。除非你的拆舊工人鏟得很干凈。
6. 拆舊要注意我一般不建議業(yè)主把整面墻敲掉，這樣會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，遇到鄰居投訴就完結(jié)了。但設(shè)計(jì)師一般都會(huì)喜歡敲墻。
1，先問(wèn)好物業(yè)，拆下的東西放在哪。一般是放在樓底下，但有些小區(qū)要求放在離樓底挺遠(yuǎn)的固定一處。（因?yàn)橐岬竭h(yuǎn)處拆舊的費(fèi)用會(huì)上去的）
2，拆舊前自己看好哪些要拆，哪些不要拆。窗子可以先不拆，因?yàn)檠b窗的人可以免費(fèi)拆的。主要是防止下雨水進(jìn)來(lái)
3，衛(wèi)生間，廚房的窗看看能否兩邊再敲掉些。因?yàn)檫@個(gè)窗一般是比較小的
4，拆舊前可以找收垃圾的人過(guò)來(lái)把空調(diào)收掉，按現(xiàn)在的天氣可以賣(mài)到400元一臺(tái)。天冷就只有250元一臺(tái)。地板也可以賣(mài)掉，一般一戶在200-300元地板。其它就沒(méi)什么好賣(mài)的了。
5，拆舊的時(shí)候要有人盯著，防止工人把水管敲壞。所有的地漏自己用布頭堵好。素質(zhì)好的拆舊工人是會(huì)注意這些細(xì)節(jié)的，不好的工人老粗的。鏟墻最好是留給裝修公司的油漆工，因?yàn)椴鹋f工要是鏟得不干凈。裝修公司會(huì)說(shuō)這不行，要重新鏟，到時(shí)你要2次收費(fèi)。除非你的拆舊工人鏟得很干凈。
6. 拆舊要注意我一般不建議業(yè)主把整面墻敲掉，這樣會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，遇到鄰居投訴就完結(jié)了。但設(shè)計(jì)師一般都會(huì)喜歡敲墻。
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酒獨(dú)酌
裝修開(kāi)工 2021-06-30發(fā)布
二手房拆舊需要關(guān)注的事情
1、處理鄰里和物業(yè)關(guān)系
格局不好、不適合現(xiàn)代年輕人居住，這是上世紀(jì)80、90年代老房子常見(jiàn)的毛病，敲墻和加固是二手房裝修在所難免的項(xiàng)目。
買(mǎi)房子的時(shí)候，同等條件下選擇空間格局比較好的就是提前省錢(qián)了。設(shè)計(jì)方案出來(lái)以后一定要改動(dòng)墻體的話，審批是少不了的程序。審批的費(fèi)用就幾百元，而且審批部門(mén)會(huì)幫你把握哪些地方需要加固、哪些地方是不能改動(dòng)的，你的加固費(fèi)也不會(huì)白花、更不會(huì)出現(xiàn)被要求停工和恢復(fù)墻體的情況了。
我還碰到過(guò)一個(gè)業(yè)主家因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)審批遭到鄰居投訴，最后被勒令停工了20多天的事情，耽誤工期不說(shuō)，鄰里關(guān)系也搞得很僵。走正常程序，你家的工期不會(huì)耽誤，加固后對(duì)鄰居和自己都多了一層施工安全的保障的。
2、墻體保護(hù)不能省
墻體防裂處理這一筆費(fèi)用是不能省的，否則以后一定會(huì)后悔，我想大部分項(xiàng)目經(jīng)理都敢拍著胸脯對(duì)業(yè)主說(shuō)這句話。網(wǎng)格布是很好的一種墻體防裂處理方式，但不是非用不可的材料。
如果你家墻面基礎(chǔ)還可以(建筑年代不足十年)，打算貼墻紙的部分可以減去這個(gè)貼網(wǎng)格布的步驟，如今的墻紙都有一定彈性，也能跟網(wǎng)格布一樣起到防裂的效果;現(xiàn)在還有一種彈性涂料，同樣也可以緩和墻體開(kāi)裂的問(wèn)題。
還有一點(diǎn)要說(shuō)明的是，墻體基礎(chǔ)特別差、開(kāi)裂特別嚴(yán)重的，哪怕是網(wǎng)格布也不能遏制開(kāi)裂。更好的解決之道是墻上直接貼1-2厘米厚的石膏板(每張10多元的那種就行了)，石膏板外面再做乳膠漆，這樣墻面就絕對(duì)看不到裂痕了，成本也不會(huì)比網(wǎng)格布高很多。裝修知識(shí)
1、處理鄰里和物業(yè)關(guān)系
格局不好、不適合現(xiàn)代年輕人居住，這是上世紀(jì)80、90年代老房子常見(jiàn)的毛病，敲墻和加固是二手房裝修在所難免的項(xiàng)目。
買(mǎi)房子的時(shí)候，同等條件下選擇空間格局比較好的就是提前省錢(qián)了。設(shè)計(jì)方案出來(lái)以后一定要改動(dòng)墻體的話，審批是少不了的程序。審批的費(fèi)用就幾百元，而且審批部門(mén)會(huì)幫你把握哪些地方需要加固、哪些地方是不能改動(dòng)的，你的加固費(fèi)也不會(huì)白花、更不會(huì)出現(xiàn)被要求停工和恢復(fù)墻體的情況了。
我還碰到過(guò)一個(gè)業(yè)主家因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)審批遭到鄰居投訴，最后被勒令停工了20多天的事情，耽誤工期不說(shuō)，鄰里關(guān)系也搞得很僵。走正常程序，你家的工期不會(huì)耽誤，加固后對(duì)鄰居和自己都多了一層施工安全的保障的。
2、墻體保護(hù)不能省
墻體防裂處理這一筆費(fèi)用是不能省的，否則以后一定會(huì)后悔，我想大部分項(xiàng)目經(jīng)理都敢拍著胸脯對(duì)業(yè)主說(shuō)這句話。網(wǎng)格布是很好的一種墻體防裂處理方式，但不是非用不可的材料。
如果你家墻面基礎(chǔ)還可以(建筑年代不足十年)，打算貼墻紙的部分可以減去這個(gè)貼網(wǎng)格布的步驟，如今的墻紙都有一定彈性，也能跟網(wǎng)格布一樣起到防裂的效果;現(xiàn)在還有一種彈性涂料，同樣也可以緩和墻體開(kāi)裂的問(wèn)題。
還有一點(diǎn)要說(shuō)明的是，墻體基礎(chǔ)特別差、開(kāi)裂特別嚴(yán)重的，哪怕是網(wǎng)格布也不能遏制開(kāi)裂。更好的解決之道是墻上直接貼1-2厘米厚的石膏板(每張10多元的那種就行了)，石膏板外面再做乳膠漆，這樣墻面就絕對(duì)看不到裂痕了，成本也不會(huì)比網(wǎng)格布高很多。裝修知識(shí)
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