房產證指的是購買房的人，通過合法的交易獲取的一種合法權利證明，房產證是一種規定了，購買者對該房子的使用權和占有權。房產證是一種證書，一般是有房產證機關發放的，是一種特定的歸屬權書面證據。購買房子一般都是需要進行房產證登記變更的，所以要交一些申請書。有些人的房產證丟失了怎么辦?房產證丟失了，有沒有什么危險呢?現在小編為大家介紹一下房產證丟失了，有沒有危險，如何辦理?

房產證丟了有什么風險?

放心，沒有什么風險。因為辦理房產變更登記，比如抵押、買賣，一是要權利人親自到場，二是要持本人身份件，三是要持有關合同和有關材料，才可辦理。你可以先登報發一個遺失某房產證的啟事，然后到產權登記部門補辦手續，即可。

一、房產證的概念。房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

二、房產證的特點。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點:

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

三、辦理房產變更登記，比如房產抵押所需要的材料。

根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，申請人應當親自到場并提交下列材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人的身份;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)抵押合同;

(5)主債權合同;

(6)其他必要材料。

遺失的房產證即使被不法分子取得，你不到場、沒有你的身份和買賣合同或者債權合同等材料(三者缺一不可)辦理不了任何變更手續(比如房屋買賣或抵押)，故沒有什么風險。

四、如何補

1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、房產證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：房屋權利人應持身份件到市房管局，填寫房產證遺失聲明;到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);在報上刊登權屬證書遺失聲明;6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份原件及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

房產證丟失了，一般是沒有什么危險的，但是我們需要按照一定的程序到房管局進行補辦登記，如果我們不補辦登記，就很容易導致財產遺失。房產證丟失了，一定要及時去補證。房產證補辦之后，原先的房產證就會在六個月之后，過期作廢。房產證丟失的第一時間就是要去補證。