時間 : 2024-12-19
購買房子并不是一件容易的事情,一套房子動輒幾十萬上百萬,人們必須要好好留意,確定自己買到的房子是正規規范的,不存在任何的問題,這樣才不會造成經濟損失。在購買房子的時候,業主必須要跟開發商簽訂購房協議,它也是保障個人利益非常關鍵的文件。那么購房協議應該是怎么樣的呢?小編找了些購房協議樣本,你可以看看它的情況。
2016購房協議樣本
售房方(甲方):______
身份證號碼:____________
購房方(乙方):______
身份證號碼:____________
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一、房屋具體情況:
1、位置:______市______區______縣______小區______樓______單元______號
2、房屋類型______,建筑面積______平方米,結構______樓層,房屋走向:______,房屋形狀:______,用途______。該房產的總占地面積:______。
3、該房產連同地產總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:東:______西:______南:______北:______
四、付款方式:
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于______個人出資購買,其所有權完全屬于______個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協議壹式(______)份,甲方(______)份,乙方(______)份,
甲方:______(單位簽章)乙方:______(簽字簽章)
代表:______(簽字)
_____年______月______日______年______月______日
2016購房協議樣本知識就先為大家介紹到這里,需要提醒大家的是,二手房、借名買房、委托買房、合伙購房等等名目不同,那么購房協議上的內容也會有所差異,文章介紹的協議樣本是屬于個人購房類,如果自己買房的名目并不是這個類型,建議要能夠根據實際的情況來看。還有買房的時候對于協議內容一定要仔細看清楚,不能夠什么都不看就盲目簽字。
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