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　　二、限價房申請條件
　　1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

　　申請限價房需要準備的材料，如下：
　　(一)申請家庭書面申請;(一式三份)
　　(二)按要求填寫《核定表》;(一式三份)
　　(三)申請人及家庭成員身份證;(正反面在一張紙上)
　　(四)申請人及家庭成員戶口本;(首頁、本人頁、變更頁印在同一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)

　　限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。

　　1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住

　　2、限制：限價房8年內不得上市轉讓

　　3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。

　　一、天津限價房申請條件：
　　1、申請人具有天津非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。
　　2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
　　3、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。
　　4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

　　2014年天津限價房樓盤：

　　1、2014年，天津市委、市政府將改善群眾住房條件列為20項民心工程之首，確定住房保障工作全年任務目標：開工建設保障性住房6萬套，建成保障性住房7.5萬套，新增租房補貼家庭1萬戶;改造危陋房屋20萬平方米、1萬戶。

　　2、在保障性住房建設方面，市國土房管局負責開工建設限價商品住房1萬套;市發展改革委負責開工建設示范鎮安置房4萬套;紅橋區人民政府負責開工建設定向安置房0.5萬套;濱海新區人民政府負責開工建設0.5萬套(其中，棚戶區改造安置房0.1萬套，限價商品住房0.4萬套)。

　　一、北京限價房申請條件

　　1、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產57萬元以下。

　　2、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當然申請人是你，共同申請人是你愛人了。如果有小孩，就是你們三人共同申請啊。不過前提是你們都是北京市戶口才行。

　　限價房買賣注意事項

　　1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定

　　2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

　　3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

　　4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。