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OnbehalfofSage OnbehalfofSage

打造正氣的簡約中式家居(內含干貨)[ 293 篇 ]

2015-06-30 13:42
87㎡ 簡約 半包
嘉興康盛裝飾公司
  • 業主日記 293篇
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準備

2017年11月06日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有,轉載請先聯系

【關于木質產品的環保】

看了裝友留言,關于環保想想還是說幾句。我其實不care什么F4、E0、E1標準,我只看材料和工藝。環保與否,材料和工藝決定一切,所謂標準就是忽悠客戶的。放到準備階段分享,估計大家看到可能性比較大。

以下是大致的環保度比較:

一、基本材料

實木(包括SPF板-加松板)>高級集成材(OSB板材-歐松板/麥秸板)>膠合材(指接板>顆粒板>刨花板>密度板)

高級集成材,有些用異氰酸酯膠代替含醛/含苯膠,說是比較環保……這點存疑,有專業論文表明,異氰酸酯為致癌物質,其致癌效果未必低于醛和苯。

二、表面涂料

燙蠟/生漆>水性漆>清漆/油漆

燙蠟和生漆多用于紅木或非紅木高品質木材,非常環保。

三、飾面工藝

封邊>刷漆。許多全屋定制都是帶封邊的膠合材板材加工的(家具板/生態板),這種家具是否環保,就看封邊技術哪家強啦!封邊工藝好的,環保性能不亞于全實木+水性漆。但要注意,要成品安裝(螺絲最好也是*或預制件,也就是螺孔已經開好的),否則安裝時一開孔,一切割,有害物質有跑出來了。

另外,強調一下!甲醛和苯的含量達到E0和F4標準不代表環保,膠水里面的有害物質多了!而且膠合材的工藝決定了,其環保標準最多E1,什么E0和F4都是扯淡!

當然,還是建議買E0及以上標準的板材,板子的材料工藝要比E1的好,更結實耐用。

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拆改

裝修開工

2015年11月07日
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今天天象不錯,一會兒大雨,一會兒艷陽高照,對于開工來說算是個好兆頭!

10:00是約定的開工時間,康盛的王總、設計師小沈、工程部負責人張工和項目經理俞工準時到達。開工儀式還是搞得比較隆重的!尤其王總多次提及“就算是小房子,我們還是一視同仁”……嗯,再次感謝王總腳受傷了還親自來開工儀式!我們也感受到了康盛對客戶的重視!

不過,話說回來,廟不在于大小,而在于有沒有道,所謂“山不在高,有仙則名”哈。我家還是偏向于重實質、不重形式的大道至簡返璞歸真派。

估計除了真·暴發戶,也沒什么業主會追求真·高大上。家嘛,住人的地方……所以接下來的日記維持我一貫的低逼格,從實質上分享一下我們和康盛的裝修實錄。

首先,放一張信達南郡小區的景觀照,我媽媽就是因為這個公園式環境買的房……嗯,還是空氣蠻好,適合狗狗們玩耍。

然后,說說康盛的“今日看點”。

優點:我們上月簽約后,就把鑰匙給康盛了。今天到了現場時,基礎的保護工作已經完成。康盛的現場保護做得還是很到位的,電梯口、走廊公共區域、門套、窗玻璃都保護好了(詳細見圖)

不足:估計鞭炮太旺,煙氣把大家熏得頭昏腦漲的。現場管理有些混亂。

施工圖本來和設計師約好現場確認后,雙方簽字后才開工的,結果施工圖一些待定細節沒確認,也沒簽字,甚至沒有給業主一份,康盛就帶著pending issue回去了。好在,今天只是拆墻和砌墻的放樣,我家拆改又很簡單……下周估計也就磚墻砌好沒有抹灰的狀態。不過,我也和設計師說了,下不為例,以后施工圖和放樣后的交底文檔沒有設計師、項目經理和業主簽字的話,就停工!保證項目經理把施工圖弄清楚以后再復工。

中間,項目經理俞工還提出,部分房間以后的水電放樣可以提前做,不用等著一個工序做完了接下去做……NO!我告訴俞工,我家不趕工,慢工出細活。還是按部就班來吧!

(心里話,別催工,項目經理比我還急呢!)

PS1.今天產生了一個合約內的增項。陽臺上要砌個磚臺,但這個磚臺怎么起要今天和項目經理碰頭后才能敲定。這個增項沒有改變設計方案,但是沒有在原來預算里面,不過增砌的磚臺展開面積不過1平,之前也給預算合約內增項限定了5%的上限。這個增項是預料中的。

PS.2陽臺一扇大移門要拆除。項目經理說他們不拆,設計師說拆要另外收錢。我問他們其他業主怎么做。設計師說找門口做門窗的來拆,拆下來的門窗抵扣工錢。塑鋼賣不了幾個錢,但其他的可以請封陽臺的來看看。這個今天沒決定,等見了項目經理聯系的封陽臺的再說。

開工第一天,大體上OK,多了2個pending issue,需要完善流程若干……還是挺有挑戰性的,哈哈^_^

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主體拆改

2015年11月09日
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周末不給拆墻開槽之類動靜大的工程,所以今天正式開始干活。

項目經理俞工真給力,拍了各階段的敲墻照片,給我寫日記哈哈O(∩_∩)O~~

墻體改造不多,敲墻的面積4平也不到。我看看俞工的發圖時間,11點不到,已經做好了。

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主體拆改

2015年11月10日
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這周末之前都不會到工地,只能依靠俞工的工地照片來直播了。謝謝俞工!

今天下午俞工通知砌墻材料進場了。我之前一直好奇,為什么嘉興都用的南方水泥,一看圖恍悟,原來廠子就在南湖。

水泥包裝袋上寫著嘉興南湖南方水泥廠,查了一下,原來是嘉興芽芽水泥,08年并給南方水泥。

水泥黃沙材料沒辦法當場驗收,不過嘉興都用的南方水泥和小包黃沙,暫時影響不大,也就這么回事兒了。

不過提醒了俞工,從水電開始,材料驗收單沒我家簽字的別開工,畢竟如果材料有問題,不管施工到哪一步,肯定是從頭返工的。而且,我家指定材料多,不親自看過不放心。

另外,還拜托俞工提醒工人,最頂上的一層斜砌磚先放一放,讓下層水泥砂漿沉降一下。這是為了盡可能避免以后接縫處開裂。

今天的照片上,工人師傅在澆水,估計明天就開始砌墻了。算一算周末去工地看到應該是磚層還在保養,不知道能不能看到“磚墻泛霜”。

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主體拆改

2015年11月12日
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今天砌墻。一處是把廚房原來的門洞(24墻)填上,一處是廚房移門先砌半片磚墻。

另外半片,俞工建議用木工板封,說這樣門比較好裝。嘉興情況不清楚,上海問了問,說24墻厚度,兩邊用磚砌8墻,實際上就7cm,是沒問題的,中間有個6cm寬就不影響移門安裝了。不過另外半邊墻,要等移門軌道裝好了才能起。

次臥的照片俞工沒發過來,估計小壁柜兩邊的磚墻還沒起。

我也是看著圖在學,填門洞的時候,抹灰層打掉了10cm,應該是為了以后抹灰做準備的。俞工說標準工藝間隔60cm打一根鋼筋,照片也看不出來。到時現場學習下。

磚墻起好接下來還要保養幾天。加上后面抹灰層保養,估計能有3周富余時間給我們安排櫥柜、門、吊頂、地磚等的量房事宜了。

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主體拆改

2015年11月12日
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物業上次辦開工手續還留了個小尾巴。開工前要簽驗房單的,證明交到裝修公司手里的房子一切OK,當時俞工沒驗過,物業小哥就勸他全部打勾。

我多了個心眼,讓俞工驗房后再填,畢竟填了萬一出現該物業負責的就說不清了。今天下午俞工敲了個墻,轉角處還是有些空鼓,之前補過的一片墻還是有些空鼓。

然后做了衛生間的前期閉水試驗,等周六一起看結果。

所以,每一步都謹慎些好。諸葛一生唯謹慎嘛!

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2015年11月13日
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今天工地不施工。俞工去工地給磚墻做了個養護,發了現場照片過來。

這好借著現場照片做個小科普。

兔友們,看照片里師傅的手指,一般灑水比較方便的就是接水管、捏緊,讓水噴灑到墻面上。不能直沖,會把原來未干結的水泥給沖掉。而且,從圖中可以看到,師傅在沖8墻時,離得更遠,水流更小哈。

為什么要養護呢?因為干的磚會吸收水泥中的水分,那么磚和水泥交界處會結合不緊密。磚層養護是防止墻體開裂的第一步。

不過,具體這個天氣要養護幾天才合適,就要看項目經理的經驗了。

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2015年11月15日
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今天和設計師把施工圖細節確認了。讓設計師和項目經理簽了交底單。目前3個增項(1)陽臺上砌個磚臺,500元左右;(2)拆移門和地臺及修補,200元;(3)說是預算員當初和設計師沒溝通好,少算了一級石膏板,我看了看預算當初的石膏板才估計了10塊,確實少了些。

設計師說,按照她估計應該沒什么增項了。嗯,其實有沒有增項還真說不準。水路走管部分,后期要增加個1000-1500元。這點雙方一開始就有默契的。其余的,再怎么增項也不能超5%預算的限額……希望設計師別再發現有什么遺漏的,不然超過限額估計就裝修公司自己吃進了。

毛坯房空鼓部分,請物業師傅來看了看,有2塊大的要補一補,其余不影響后續施工的也沒關系。衛生間前期閉水實驗OK,物業發現廚房也做了閉水實驗,立馬叫把水放了,說是廚房沒有做防水。嗯,希望沒影響到樓下的住戶。

下午去敲定3家櫥柜下周來測量出方案,然后就要迅速敲定用哪家櫥柜了。然后,付了集成吊頂的定金,還約了瓷磚下周末來量房。

效率已經算高了,不過門、淋浴間沒時間逛了。下周還要確認封陽臺的規格和款式。

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2015年11月15日
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磚墻養護,按照國標應該等墻體“泛霜”后才能抹灰。家里磚墻養了2天,表面已經開始析出鹽性物質了(據說MgSO4·6H2O是主要成分)。俞工說,下周在泛泛霜,掃干凈沖刷后,就能抹灰了。然后次臥和陽臺的少量砌磚墻,就要等包管時泥工來了一起做。

嗯,我說這沒問題,就是磚墻養護一樣要做到位。就是有些擔心水泥,因為工期長,水泥過了保質期比較麻煩。

PS下圖就是泛霜的實例,又漲知識了。

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2015年11月16日
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今天沒開工,晚上和俞工推薦的封陽臺的鄧師傅確認了一下款式和材料。

現在暫定用鳳鋁斷橋普通款的(貌似叫8.0?),價格480元一平(雙層鋼化玻璃推拉窗)。原本想做落地窗的,結果鄧師傅看了我家陽臺圖片,說鋁合金框就有8cm,放不下。只能欄桿下直接用玻璃封,上面做鋁合金窗。

關于鳳鋁斷橋的價格。在小區周邊5家門窗點也都詢了價——最低480,最貴520。這還是今年鳳鋁下調價格后的情況,以往沒有低于500的。普通鳳鋁的價格250~300之間。

封陽臺基本是江西人的天下,一般都是夫妻老婆店。上海市場上其實很少有真鳳鋁,一般只要1.4以上,看起來還行就可以了。但,嘉興市面上,門窗店一直說鳳鋁基本都是真的!我對此并不確認,樣品看起來厚度強度是夠了,可以中間的夾條看起來還是很光滑,不確認是否尼龍的。

彩鋁的鳳鋁,原廠色一般有白色、灰色、綠色、香檳色,其他的顏色一般是經銷商自己加工的。

鄧師傅另外還報了一個720元一平的,鳳鋁斷橋7.0。比普通款要窄一些,是切角工藝。我不理解這些優點對我家有什么實用性,還是選了普通款。

PS,和俞工報備了一下接下來的日程,水電放樣起碼要2周后,所以請俞工檢查下水泥保質期,是否需要先調給其他工地或者退給供應商,畢竟水泥保鮮期短。

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