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  • 　　現在大部分的年輕人都會貸款買樓房，然而，在交房時不知怎么驗房。對于房主來說，每個環節的裝飾和接受尤為重要。很多人在收到房子后，沒有仔細查就直接驗收了，將來很容易出現問題。那么，交房時如何驗房？交房時驗房標準是什么？一、交房時如何驗房？　　1、交房時如何驗房——木地板安裝。　　首先，一定要查驗安裝的是不是牢固，會不會松動。表面應拋光良好，無滑痕，不會出現毛刺和飛渣現象?！　?、交房時如何驗房——水泥。　　一定要查驗水泥的品質，看有沒有產品合格證，以確定使用水泥的型號。還必須注意水泥生產和
  • 擁有一套自己的房子是現代大多數人的奮斗目標。也許是想自己選擇裝修風格，也許購買裝修好的房子價格太高，所以有些人選擇購買沒有裝修的毛坯房，那么當毛坯房交付時，我們必須要更加注意。在檢查房子時，我們必須考慮問題的各個方面。那毛胚房交房時如何驗房呢？接下來，將介紹毛胚房交房時如何驗房，要注意以下五個方面，包括墻體、地面、屋頂、門窗還有電路。1.墻墻是房子最重要的部分，所以我們首先要檢查墻是否有問題。最重要的是墻體表面是否平坦，然后檢查是否有墻有空鼓，墻體如果有空鼓現象，但是在后期中沒有注意到的話，那么在刷漆后可能導致裂縫，甚至以后附著的瓷磚
  • 高興得睡不著覺。但是，到了交房的時候，可能很多朋友都會感到束手無措，因為實在不知道應該怎么辦，不知道交房時如何驗房，也不知道其中有哪些細節需要自己注意。不用擔心，下面小編便來跟大家分享一些交房的知識，一起來了解一下吧?！　∫?、交交房時如何驗房，也不知道其中有哪些細節需要自己注意。不用擔心，下面小編便來跟大家分享一些交房的知識，一起來了解一下
  • 人們購買了房子之后，會想著快點的裝修可以入住，但是有的朋友會問，12月交房什么時候裝修呢?對于這個問題給大家找了一些答案，大家可以參考一下。想要把房間設計的個性美觀，也是需要一定的技巧的，大家多學習學
  • 乳膠漆，又稱合成樹脂乳液涂料，是一種有機涂料。它是一種新型的水性涂料，因為它不但可以增強家庭的視覺感官、而且比傳統的油漆更加健康和安全而被更多家庭所選擇。老房翻新時，如何涂乳膠漆成了我們要關注的重點，
  • 當我們買房時，我們會遇到很多專業術語。例如，房子有許多不同類型的。毛坯房，精裝房和二手房有不同的意思。什么叫毛坯房？購買毛坯房后，它涉及驗收的問題。那么什么叫毛坯房，交房時毛坯房該如何驗收？一、　什么
  •     房屋移交時，購房期間的業主必須接受該房屋。一般情況下，業主會要求專業公司來驗收。如果不合格，沒有通過檢查，后果會是怎樣的呢？下面一起來了解詳情。&nbs
  • 買房，固然是件美好的事，但是還有很多事情要做。每個人都知道，如果你有一個好房子，你必須有一個良好的裝飾來體現房屋的價值，以提高我們的生活質量。選擇裝修公司全包當然是省時省力，但花費巨大。因此在裝修前一
如何驗收期房 毛坯房應該如何驗收 新買的房子交房時到底應該先交錢還是先驗房？ 裝修廚房時該如何選擇天然氣灶具 精裝修交付時如何驗收 買了新房交房時如何去驗房 房子延遲交房時我們應如何維權 裝修新房時該如何選購防水浴簾布？ 廚房墻磚如何選購 經驗技巧分享

交房時如何驗房問題

  • 新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這個問題又一次出現了。天啊，多么簡單的問題，沒必要問??！我來分析下，正好我比較喜歡專研房地產行業，前不久又去參觀學習過。新房交房，必須經過驗房。只有驗收合格房子，房主才可以接手，避免出現房屋質量問題。如果有經濟條件，還是建議題主找專業驗房人事。

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  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發現)，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現空鼓的,如發現有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的啊） 　　四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 　　八看室內設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質量是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報警器，煙感可用香煙試驗，是否靈敏，是否與監控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對講*，室外機呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對講*，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經住了2年多的業主，剛交了電費，卻接到了電業局的*費通知，蒙了，找到物業，經過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發現問題一定要經物業確認,有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。

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  • 我覺得為了安全起見，還是請一個專業驗房收房師傅比較穩妥一些，因為現在市面上好多類似的情況就是在驗房的時候沒有發現問題，在住進去以后才發現各種各樣的潛在問題，再找開發商解決的時候，開發商一直是在拖延時間，所以我們為了杜絕這種情況發生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢，請一個驗房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。

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  • 我覺得為了安全起見，還是請一個專業驗房收房師傅比較穩妥一些，因為現在市面上好多類似的情況就是在驗房的時候沒有發現問題，在住進去以后才發現各種各樣的潛在問題，再找*商解決的時候，*商一直是在拖延時間，所以我們為了杜絕這種情況發生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢，請一個驗房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。

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  • 新房交房時墻面是白水泥，只是看著像白水泥，但其實*商為了考慮成本，不太可能使用白水泥的，估計就是白石灰吧，所以要鏟掉才行，還不如用水泥墻面呢，直接膩子粉找平，現在鏟掉后再找平，師傅還多了一個步驟，更麻煩。

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  • 一般交房驗房費用大概是在200~500左右，因為交房驗房的人員都是比較專業的，但是交房驗房的人一定要帶上房管所的一起去看房子，因為有什么問題可以有一個證人或者說中間人這樣的一個角色，如果房子出問題了，你這樣也比較好處理后續事情一些。

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  • 房子交房時，應該拿上當時購房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標準，依據當時合同標準逐一檢查，如果是毛坯房的話，應該檢查墻體墻面是否符合標準，門窗的材質是否和合同一樣，還有很多的細節，比如說，開關窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒有壞處的。

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  • 交房時墻面就刷過白，如果質量沒有問題，墻面整的也很平整，乳膠漆刷的也很均勻的話，我覺得就沒有在重新處理的必要了畢竟重新抹膩子是一件特別麻煩的事情，但是質量不合格如有很明顯的質量問題的話我的建議就是鏟除掉重新整，別后期出了問題在后悔。

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