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  • 2022-11-15
    新毛坯房交房
    1毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有六條：1、房屋的外飾面及配件設(shè)施按合同約定的要求完成，并且測(cè)試要合格。2、給管道進(jìn)行通水、試壓測(cè)試。3、給房屋整個(gè)進(jìn)行蓄水...
  • 2022-11-15
    五證
    1五證具體內(nèi)容以下為五證具體涵蓋的內(nèi)容介紹，可供消費(fèi)者參考：(1)《國(guó)有土地使用證》：用來(lái)證明土地使用者使用國(guó)有土地的憑證，是具有法律效應(yīng)的。(2)...
  • 2022-11-15
    合同價(jià)款
    1合同價(jià)款約定方式按照相關(guān)法律政策，合同價(jià)款有三種約定方式。根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價(jià)款三種約定...
  • 2022-11-15
    裝修貸款
    1裝修貸款分類(lèi)裝修貸款是銀行和消費(fèi)金融公司針對(duì)家庭住房裝修提供的一種個(gè)人信用貸款，可以幫助某些家庭解決裝修費(fèi)用不足的問(wèn)題。裝修貸款的貸款利率按通氣貸款利率執(zhí)行，...
  • 2022-11-15
    交房程序
    1商品房交房程序商品房交房程序是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將建造好的商品房交付給購(gòu)房者的過(guò)程。大致程序如下：1.工程竣工后，經(jīng)過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，取得合格書(shū)面證...
  • 1交房委托書(shū)是什么交房委托書(shū)是購(gòu)房者授權(quán)他人代替自己行使交房權(quán)利的書(shū)面證明。被委托人在行使相關(guān)權(quán)利時(shí)需要出示此書(shū)。我國(guó)法律規(guī)定，在合法范圍內(nèi)，被委托人行使的相關(guān)...
  • 1房改房產(chǎn)權(quán)證很多人認(rèn)為：房改房?jī)r(jià)格那么便宜，那我拿到的房產(chǎn)證是不是和商品房房產(chǎn)證不一樣呢?享有的權(quán)利是不是也要少一些呢?別擔(dān)心，其實(shí)房改房產(chǎn)權(quán)證和商品房產(chǎn)權(quán)證...
  • 2022-11-15
    福利分房
    1福利分房的概念“等國(guó)家建房，靠組織分房，要單位給房”這是對(duì)福利分房概念總結(jié)得最完全的一個(gè)概括。那時(shí)國(guó)家還實(shí)行福利分房制度時(shí)，城市土地都?xì)w由國(guó)家和政府支配。政府...
  • 2022-11-15
    租房違約金
    1租房違約金怎么算根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百一十三條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的...
  • 2022-11-15
    使用面積
    1使用面積和套內(nèi)面積的區(qū)別要了解使用面積以及套內(nèi)面積的區(qū)別，首先我們要先了解使用面積以及套內(nèi)面積的概念。使用面積指的是我們實(shí)際能夠使用到的面積，是不包括墻體、柱...
  • 1房產(chǎn)證過(guò)戶形式房產(chǎn)證過(guò)戶主要有幾種不同的情形，包括交易的房產(chǎn)證過(guò)戶、繼承的房產(chǎn)證過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)證過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。2房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么證件...
  • 2022-11-15
    違約金上限
    1合同違約金上限根據(jù)相關(guān)法律政策規(guī)定，在合同中有違約條款的，可以根據(jù)違約條款中關(guān)于合同違約金的規(guī)定進(jìn)行違約賠償金的支付。如果賠付方覺(jué)得違約金條款中所規(guī)定的項(xiàng)目過(guò)...
  • 2022-11-15
    交房稅
    1交房稅是什么？購(gòu)買(mǎi)新房需要繳納房稅，主要發(fā)生在辦理交房手續(xù)的時(shí)候，交房稅是需要繳納齊全的。這里所說(shuō)的房稅，并不是房產(chǎn)稅，它包括了契稅、房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)、公共維修...
  • 1夫妻房產(chǎn)證更名夫妻房產(chǎn)證更名應(yīng)該是房管局處理最多的一個(gè)問(wèn)題，那夫妻房產(chǎn)證如何更名呢?作為處于夫妻婚姻關(guān)系內(nèi)的雙方來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證更名只需提供幾份文件便可直接添加。...
  • 1什么是公積金轉(zhuǎn)移根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系后，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記...
  • 2022-11-15
    逾期交房賠償
    1逾期交房賠償概念逾期交房賠償指開(kāi)發(fā)商因種種原因超過(guò)購(gòu)房協(xié)議約定期限交房或者仍未交房的而需要支付的一筆違約責(zé)任金，這筆金額作為違約賠償歸購(gòu)房方所有。逾期交房賠償...
  • 2022-11-15
    雙拼別墅
    1雙拼別墅定義雙拼別墅是一種最早出現(xiàn)于美國(guó)的別墅戶型。在英文中被人們稱(chēng)之為“Twofamilyhouse”也就是兩個(gè)家庭別墅的意思，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)際化的加深，...
  • 2022-11-15
    地上附著物
    1地上附著物補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)?shù)厣细街锉徽魇諘r(shí)，國(guó)家會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律進(jìn)行一定程度上的不暢。如我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，被征用的土地，根據(jù)征地協(xié)議就已有的地上附著物，酌情給...
  • 1工程變更通知單格式一.標(biāo)題抬頭。例如，*****項(xiàng)目變更通知單二.項(xiàng)目名稱(chēng)______;合同號(hào)______;變更日期______。...
  • 2022-11-15
    交房資料
    1交房資料有哪些？業(yè)主購(gòu)房需要辦理交房，不可能空手就去，按照規(guī)定是需要帶上相關(guān)的交房資料的。這時(shí)候的業(yè)主需要帶上哪些資料?情況不同需要的資料也有別，一共分為三種...
  • 1不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)分類(lèi)拍賣(mài)根據(jù)角度不同可分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是按物分類(lèi)，將拍賣(mài)可以分為不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)、動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)和權(quán)利拍賣(mài)。其中不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)主要包括房產(chǎn)和地產(chǎn)，而動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)主要包括...
  • 2022-11-15
    回遷房交房
    1回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)隨著回遷房的增多，人們對(duì)于回遷房的交房標(biāo)準(zhǔn)也是越來(lái)越關(guān)注。在以前的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下，回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為兩居56平方米，三居80平方米。但是隨著經(jīng)...
  • 2022-11-15
    交房違約金
    1交房違約金怎么算交房違約金就是指開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)沒(méi)有按照合同約定做到的事情，需要向購(gòu)房者支付一定的賠償金額。一般來(lái)說(shuō)，交房違約金主要是指開(kāi)發(fā)商逾期或延期交房要賠...
  • 1經(jīng)濟(jì)適用房交房標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房交房標(biāo)準(zhǔn)主要是從書(shū)面驗(yàn)收和房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)評(píng)判。標(biāo)準(zhǔn)一：書(shū)面驗(yàn)收1、開(kāi)發(fā)商要出示房屋交房時(shí)最重要的“兩書(shū)”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住...
  • 2022-11-15
    交房表格
    1交房表格是什么交房表格是指在交房活動(dòng)過(guò)程中，由物業(yè)方面提供，業(yè)主填寫(xiě)的關(guān)于交房及入住事宜的一系列表單表格。它通常包括《業(yè)主信息登記表》、《房屋交接驗(yàn)收表》、《...
  • 2022-11-15
    買(mǎi)房合同
    1買(mǎi)房合同樣本交易雙方應(yīng)在買(mǎi)房合同上列出詳細(xì)的買(mǎi)房事項(xiàng)，以防信息遺漏而出現(xiàn)難以解決的問(wèn)題。以下為買(mǎi)房合同樣本，供買(mǎi)方和賣(mài)方參考：(1)房屋交易參與方信息...
  • 2022-11-15
    工程變更
    1原因工程變更的原因主要有以下幾個(gè)方面：1.業(yè)主出于某種要求發(fā)出變更指令。比如對(duì)建筑要求標(biāo)準(zhǔn)的變化或者消減、增添預(yù)算等。2.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。承包方或者設(shè)計(jì)方?jīng)]有與業(yè)主...
  • 2022-11-15
    老公房
    1老公房是什么意思公房是一種歸國(guó)家或集體所有的房屋，老公房是一種老式公房，主要是舊時(shí)國(guó)家或企業(yè)、單位用于安置拆遷戶的一種公有房屋。老公房的主要特點(diǎn)是它的戶型比較...
  • 2022-11-15
    首付款
    1首付款怎么算對(duì)于未能一次性付清整套房總價(jià)的買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，首付款怎么算是一個(gè)尤為重要的問(wèn)題，這關(guān)乎買(mǎi)方貸款的金額，幫助買(mǎi)方衡量供房的壓力大小。以下簡(jiǎn)要說(shuō)明計(jì)算首付款...
  • 1交房通知書(shū)是什么交房通知書(shū)是由開(kāi)發(fā)商寄出，用來(lái)通知業(yè)主進(jìn)行交房活動(dòng)的書(shū)面材料。作為通知材料，它一定得是書(shū)面形式的，并且為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，通常由郵政負(fù)責(zé)寄送。這是一...
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